法国哲学家鲍德里亚说：“在消费社会里，人们更关注商品的符号价值、文化精神特性与形象价值。” 这届年轻人喜爱的生活越来越多元，生活方式与消费喜好也千变万化，他们更重体验与感受，愿意尝试新鲜事物，即使嘴上说着“消费降级”，但为个人兴趣爱好又能一掷千金。

他们昨天还在说，只想当一个宅家的社恐，今天可能就会踏进滑雪场大秀技术与身材；昨天还在郊野公园松弛享受自然，今天又化身穿搭潮人，现身繁华商圈打卡网红店；他们会买溢价的门票，在Live House里，跟着喜欢的乐队一起躁；会购入大牌香薰，在独处阅读时点燃，保留自己喜爱的仪式感；会被一个枕头的广告词打动，买下拥有情绪共鸣的品质好物....他们不在乎异样的眼光，会用更加独立的姿态，落落大方地享受生活。

他们本身就是自己人生剧本的大主角。爱玩爱秀，也爱静多思，当主角青年“圈粉”主流社会，现在的消费市场小到一碗面，大到一个社区，都开始为他们的生活喜好量身定制。当梧桐星宸以一座城市的高光主角出现，以百万方临铁公园大城，将城市级配套融于生活、服务，形成一套大城独有的生活方式。将便利的出行、舒适的生活节奏、近邻生态系统、潮趣的圈层文化等集为大成，只为定制青年主角的理想家。

一座大城的规划主角

出了地铁就是家，是年轻人的情绪刚需

世界大学城的崛起，是先规划后发展的典型范本。目前区域内8所高校进驻、头部产业引入、商业综合体规划、双线地铁发展方向，这里集结了本区域核芯的高光资源，涵盖商业、交通、教育、体育场馆、生态系统等一系列的规划与布局，整个板块充满向上的活力！

现在工作日的夜晚，被称之为“打工人的限定夜晚”，一些晚睡王者，选择在此刻重拾自己的快乐，但如若第二天要面对早高峰的漫长与拥堵，是冰美式也无法稳定的情绪。住在梧桐星宸，直线距离地铁约600m，别人堵在早高峰，而你家门口的地铁可以快速抵达公司，3站朱辛庄换乘8号线，5站西二旗，无论是大厂精英抑或是西城区的金融精英，都可在此轻松通勤，上班约会或是逛街聚会，通通转瞬即达。梧桐星宸安个家，轻松实现“职住平衡”，做便捷生活的主角。

一座大城的丰盛主角

潮玩&露营&购物，满足“人均玩家”的喜好

当代年轻人的眼界更宽阔，他们渴望了解和体验更多的生活方式，以此来疏解压力与情绪，找到自己喜欢的理想生活。潮玩、露营、购物无论是哪一种，梧桐星宸以超配大城红盘，荟萃生活璀璨，给了当代年轻人一个更适配的答案。

露营不必东奔西走，家门口约18万方中央景观公园一切正好，城市绿肺就在身边，闲暇时间，与家人漫步公园，听虫鸣溪淌，鸟语花香，瞬间治愈996的疲惫与烦恼；凝聚生活的缤纷万象，在梧桐星宸营造的世界，每个人都应该成为生活的主角，随心逛约16万方临铁商业综合体、三站万达广场、四站超极合生汇、下楼即享社区商业街，多业态商业集群及众多时尚品牌，为居者提供一站式购物潮玩体验，享受全龄层乐活新坐标。

注：

约16万㎡商业综合体为：约10万㎡商业+6万㎡交通枢纽   信息来源：北京建筑规划https://mp.weixin.qq.com/s/lyrURrx44wZ6dRalH38zBw

约18万方中央景观城市公园：信息来源：北京建筑规划https://mp.weixin.qq.com/s/lyrURrx44wZ6dRalH38zBw

一座大城的友趣主角

星CLUB社群，解锁多元化高知社交

物质 丰盛的一代人，在精神世界也会有更高的追求。“猫狗双全”等这些热词不仅是商业趋势的折射，也是当代年轻人对陪伴的精神寄托，他们天然的认为，人生精力实在有限，时间应该花在高质量社交。

面对这一问题，梧桐星宸给出了破局的答案。率先拥抱年轻化市场，深刻洞察这届年轻人在生活方式上产生的变化，打造星CLUB业主俱乐部，为业主创造更高浓度的生活，根据年轻客群价值观念、生活方式、消费偏好的变化，为其建立起邻里情感交流的桥梁，让相同热爱的人聚集在一起。项目主张以有温度的丰盛生活，为家人营造出丰富鲜活的世界，瑜伽健身、运动竞技场、未来互动桌游，宠物友好社群等多元社交场景，撸猫吸狗玩飞盘、运动健身观影，圈子超燃超友趣。

首付60万起的高性价比

轻松安家北京，拥抱热爱的世界

梧桐星宸热销户型，建面约85㎡三居，是年轻家庭的置业优选。精奢户型将“南北通透”尽可能做到了极致，每一个房间都能享受阳光与清风的问候。入户超大独立玄关，大大拓展了收纳空间，双卧通透设计以及三段式卫生间，干湿分离，可以说整个空间几乎无浪费面积。双卧室南北分立，贴心关照主人的私密生活，考虑青年家庭成长的可能性，预留一间百变儿童房，给未来的孩子独立成长空间，让童梦于此生根。客厅里是家人闲淡的午后时光，光影流转间记载着温馨的时刻，月光倾泻之时，再将卧室内一城的霓虹闪烁送给自己。

外立面极简的高颜值设计，更符合时代审美。景观上梧桐星宸复刻世界大学城的人文场景，将世界大学的知名景观搬进社区内，打造一环一轴、六园五景，为当代精英营造艺术与人文气质浓厚的生活美学。梧桐星宸建面约85㎡精妆样板间，重装亮相在即，超燃钜惠持续，首付约60万起，助力青年安家海淀北。

注：

10-1-102房源售价约277万，价格有效期至2024年12月31日

免责条款：（1）本项目推广名为“梧桐星宸”，项目建委备案名：“星锦嘉园”，开发公司为：“北京怡同置业有限公司”；销售代理公司为：“广州越秀兴业地产代理有限公司北京分公司”；预售证号：“京房售证字（2023）139号”，“京房售证字（2023）148号”；（2）本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定、出卖人分期规划及开发商未能控制等原因发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《北京市商品房预售/现房买卖合同》及附件等协议为准；（3）本宣传资料所采用图片除特别注明外，均为效果图、示意图，仅供参考。本宣传资料所发布的内容为【2024】年【08】月前的信息，出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。投诉监督热线：400 8300 123；（4）本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，不代表着开发商对此作出了要约或承诺。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。本活动在合法范围内拥有解释权。