在当今的房地产市场中，学区房一直是备受瞩目的存在。为啥买房人都对学区房如此迷恋呢？这背后的原因可不简单。

首先，教育资源的不均衡是一大关键因素。据相关数据显示，优质学校的师资力量、教学设施以及教学成果等方面，都明显优于普通学校。就拿某市的重点学校来说，每年的高考升学率能达到 80%以上，而一些普通学校可能连 50%都不到。为了让孩子能站在更高的起跑线上，家长们自然是挤破头也要拿下学区房。

再者，社会竞争的压力也让学区房成为香饽饽。如今的社会，学历的重要性不言而喻。好的学历就像是一张通往成功的“入场券”，而好的学校则是获得好学历的重要保障。家长们都深知这一点，所以为了孩子的未来，不惜重金购买学区房。

而且，学区房还有着不错的投资价值。就算孩子毕业了，学区房的转手价格往往也能让业主大赚一笔。比如说，某小区的学区房在五年内价格翻了一番，这让早期入手的业主赚得盆满钵满。

不过，迷恋学区房也并非没有风险。政策的变化、学校划片的调整等都可能影响学区房的价值。所以，买房人在追求学区房的时候，还是要保持理性，综合考虑各种因素。

总之，学区房之所以让买房人如此迷恋，是多种因素共同作用的结果。但无论如何，在做出购房决策时，都要谨慎权衡利弊，为孩子和家庭的未来做出最明智的选择。