今天是2024年4月1日，3月份北京楼市的相关数据已经出来，其新房二手房住宅网签量均环比大增、同比大降；二手房挂牌量再创新高；房价是涨还是降、还是大降众说不一，请看相关数据。

一，北京住宅网签量（北京住建委网签数据）

新房住宅

2024年3月北京新房住宅网签量3557套，与2024年2月的1560套相比，增加1997套，环比增长128.01%；与2023年3月的6596套相比，减少3039套，同比下降46.07%。

二手房住宅

2024年3月北京二手房住宅网签量14280套，与2024年2月的6332套相比，增加7948套，环比增长125.52%；与2023年3月的22192套相比，减少7912套，同比下降35.65%。

二，二手房大中介前台挂牌量

2024年3月31日，北京二手房大中介前台挂牌量146354套，与2024年2月29日（月末）的140849套相比，增加5505套，环比增长3.91%；与2023年3月31日的110205套相比，增加36149套，同比增长32.80%。

三，房屋价格

2024年北京的房屋价格，有说涨的，说降的，有说大降的，什么样的声音都有。

官网的数据是有所下降，降幅不大。

根据安居客官网数据显示，2024年3月北京二手房均价59218元/平方米，与2024年2月的59355元/平方米相比，环比下跌0.23%；与2023年3月的60782元/平方米相比，同比下跌2.52%。

​但有些自媒体爆出的实例，北京房价下降幅度比较大，比如：“北京楼市疯狂大跳水”“全北京都在降不是危言耸听”“房价大跌突破底线”等等。

这让想买房的人和想卖房子的人看了紧张和恐慌，到底情况是怎么样？

自己是买还是等等再买？到底是卖还是不卖？无所适从，寝食难安！

关键时刻，北京日报客户端喊出了“别用特例唱衰北京楼市”的声音！

其实大家不用紧张，也不用恐慌！

我们认真看看3月份北京住宅网签数据情况，就能看出端倪。

北京3月份住宅网签数据环比大涨，是因为2月份在过年基础数据太低太小。

北京3月份住宅网签数据同比大降，是因为2023年3月是北京楼市的高峰，基础数据太高太大。

3月份北京二手房住宅网签量14280套，不高不低，是个正常的数据，北京楼市是平稳的！

请放心，北京楼市不会大涨，也不会崩盘！

相信国家！

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