买房择城，选址，选房，重要吗？当然重要，重要之首不在升值，而在安全。今年南方洪灾，上万间房屋倒塌。洞庭悬湖，湖面与二楼齐平。

安全之首，在择城。当然前提是假如城市可以选择。长江沿岸不少城市，有航运之便，但遭遇水患也是家常便饭，而上游流域重庆、成都居民却无此忧。

安全之次，在择区域。今天早上6:00多，唐山5.1级地震，不少住在通州、顺义的朋友说，“摇晃得厉害”，“震醒了”，而京西石景山却没有感觉。1976年唐山地震，通州房屋倒塌众多，石景山同样很少。一城之内，东西云泥之判。

安全之三，在择址。不居险要山势之下，不濒大江大河之畔，亦不紧临加油站、医院。古人择址，最重风水，但也认为择址直喘、太急、流而有声之地，则是不吉。北京城亦有“上风上水”之说，南北城房价差异巨大。

安全之四，在择房。包括结构、质量、高矮等因素。1976年唐山地震，房屋倒塌致死占比最高，天津60%房屋受损，而200多栋意式老洋房却完好无损。2008年汶川大地震灾区房屋砌体结构主要有砖混结构、底框结构和单层砖柱厂房等。其中大多数在规范实施前设计和建造，没有进行专门抗震鉴定加固，设防标准偏低，所以震害严重。

杀人的往往不是地震，是建筑。水患亦常常因为城市规划欠缺，排水能力不够，防洪工程等级、质量有欠缺等。所以，买房断不能只看价格，看学区，看配套，也要看地理、看建筑、看物业管理，如果有择城自由，亦可考虑，尽可能远离可能的灾害或烦扰。

天佑中华，生生不息。