打工在广州，经过4、5年的奋斗，想要贷款买房定居下来，大源兄告诉你，缴纳社保、个税很重要。
广州本地户口，无疑可以直接申请房贷买房；当然你要是有高额社保或个税记录，提交给银行，可以反证你收入很高，能够提高申请贷款的额度上限及下款速度。
外地打工族，想要买一套90平米以下小蜗居，任职单位不正规，没替你缴纳过社保，又开不了个税证明，即使买二手房，也都办理不了过户，更别谈申请房贷了。
如果2项缴存年限都未满5年，可以找银行通融一下，先申请房贷，审批通过后再过户，尤其现在马上10月份开始房贷LPR利率新模式开始实施，肯定会高一点，该办的赶紧办。
如果任职小公司，单位没有替你交过社保，个税还是老老实实交的话，只要在广州连续缴存满5年，也是能够开到购房资格的。
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