扬州，跑起来了！

11月6日，2024扬州广陵—上海大都市圈开放创新合作交流会在上海举行，现场签约34个重大项目，总投资约272.14亿元。

其中，制造业项目13个，服务业项目13个，科技项目2个，农业项目1个，文旅项目5个，利好扬州主城、东南新城等板块的多个楼盘。

扬州市政府副市长罗雪明在会上提到，扬州作为上海都市圈的重要成员，立足于传统和现代结合、传承与创新并重，一直奔跑在对接上海、服务上海、融入上海的路上。

而这次会议，也将为扬州带来更多的澎湃活力。

东关街道重磅项目签约，主城文旅继续发力！

主城是扬州文旅的重要阵地，此次会议上，多个重磅文旅项目签约，未来这片土地正在不断更新，用更年轻的姿态见证城市新一轮发展。

东关街道瑰谷二期文旅街区项目，计划在园区现有的高新技术类、文化创意类、高端设计类等多元企业生态下，进一步引入配套咖啡店、茶吧等生活化服务元素。

有机串联“个园—东关街—吴道台宅第—朱自清故居—皮市街—广陵有盐—何园”整体片区。

此外，主城还有多个重磅文旅项目签约！

娱乐城片区文商旅项目：总投资1.5亿

大东门文旅服务综合体项目：总投资1.1亿

泛娱非遗体验馆项目：总投资1亿

广陵集遇文旅综合体项目：总投资1亿

381地块可园文旅综合体项目：总投资1亿

其中可园项目的规划此前已经出炉，项目就位于广陵区皮市街以西，广陵路以北，用地面积约3317㎡。计划引入高端酒店和沿街新质文商旅业态，建成新型文旅综合体，打造皮市街南入口新地标。

可园文旅综合体效果图，图源扬州网

未来这些项目的落地，将进一步提升主城文旅属性，带来更丰富多彩的生活体验，对华建天庆、天誉融园、宏景台、上河殿等众多楼盘来说是重磅利好。

东南新城康养智慧社区项目启动！

东南新城也在疯狂发力，此次会议上东南新城康养智慧社区正式启动，项目位大运河畔，总占地面积约56亩，建筑面积约4万㎡。

项目以“运河边的康养智慧”为出发点，整合温德姆酒店、清宸康养旅居、安美养老中心、汤汪人才会客厅等多种资源。

积极探索以文化为核心、旅游为主体、康养为支撑的创新融合模式，共同开启“康养+居住+度假”的全新生活方式。

图源大美汤汪

活动现场还举行了签约仪式，汤汪街道共签约2个项目，分别为：文旅商业综合体项目（总投资5亿）、汇金温泉酒店项目。

文峰街道签约运河三湾绿色文化园项目（总投资5亿元）。

广陵古运河（宝塔湾）文旅片区开发项目，也正式签约，总投资31.74亿元。

该项目包含3维度、7大项、18子项的规划，将是运河边重要的城市更新计划。

水绿营造类：①七里河生态公园二期；②七里河及周边联系水系；③化工支河；④生态修复（GZ329）

宜居改善类：①文化综合体（GZ311）；②康养中心（文峰寺东地块）；③广陵区中医院&广陵区公共卫生服务中心；④工人新村小学项目；⑤宝塔路、杉湾路等城市道路。

品质提升类：①历史文化商业街区（GZ392-A）和国际禅修中心（GZ392-D）；②古运河商业商务中心（GZ477）；③商业文旅街区（GZ360）；④GZ312项目；⑤文峰北路沿线立面整治；⑥GZ330地块；⑦GZ392-B地块；⑧GZ392-C地块；⑨GZ392-E地块。

而福源里项目就在这个片区内，将受到猛烈而直接的利好辐射。

主城东曲江街道，红星运河湾街区项目签约，总投资19亿！

豪迈曲江公众号中提到：11月6日，曲江街道拜访了上海红星美凯龙置业有限公司，就后续如何深层次推进项目合作进行了探讨交流。

曲江街道将全面做好服务保障，加快推动项目实质性开工，实现双方合作共赢，并为街道服务业和经济发展寻求更深领域的合作。

而活动现场，曲江街道共签约2个项目，分别为红星运河湾街区项目和光域科技光学元器件项目。

南区李典迎来巨鳄，120亿投资砸来！

此外，李典镇人民政府与深圳市城市规划设计研究院签订战略合作协议，将高定位、高标准、高层次谋划广陵临港经济开发区产业规划和空间布局，打造沿江乡村振兴的“火车头”、跨江融合的“顶梁柱”。

其中，中能建绿色航运产业园项目计划总投资120亿元，对临港园区进行整体一、二级开发，打造江浙沪绿色燃料中心。

广陵发展势不可挡，未来可期！

这场会议代表的是扬州活力的迸发，而广陵作为扬州的中心城区，近年来城市更新的步伐不断，各个板块也在飞速发展，会上的领导致辞中，我们也发现了不少重要信息。

1、推动开发园区、广陵新城、明清古城、东南新城、沿江乡镇“五大生产力板块”全面提档升级，不断焕发新的容颜，展现蓬勃的生机活力。

2、因地制宜发展新质生产力，聚焦“双城双区”战略，力求在江河联动、拥江发展上展现更大作为。

因此可以相信，未来很长一段一时间，这些板块都将源源不断带来惊喜，土地的含金量也不断上升，对于有置业需求的人来说，坚定信心、坚定选择脚下土地，或许才是正解。

并且，这些板块内目前也的确涌现出了很多高质量的宜居板块，比如炙手可热的590板块，这里几乎每一个楼盘，都铆足了劲，有好的设计、好的户型、好的景观、好的理念、好的配置。

华建天庆：打造高品质墅质社区，配置高定会所，并推出建面约105-185㎡洋房叠墅产品，即将狠狠冲击主城产品力的天花板；

天誉融园：老城区旁、古运河畔，打造有前瞻性的改善产品，高附赠、双钥匙入户、挑空墅！打造下沉式多功能会所，含健身房、瑜伽室、四点半学堂、儿童游乐区。

新能源上河殿芳园：打造建面约393m²双拼别墅，约212/253m²叠墅，约233/309m²平墅，约210m²大平层，1.05的超低容积率，超高附赠。

宏景台：建筑面积约132-196m洋房、平墅、叠加在售，气质隐贵；

凤鸣隐庐：绿城的中式美学是每次路过都会惊艳的程度。

还有一路之隔的老城南宝塔湾板块福源里，打造5-12层建面约104-227㎡洋房叠墅，定位高品质第四代住宅，首开均价17500元/㎡，预计本月开盘。

总之，城市更新浪潮下，我们仍可以对扬州充满信心。