高房价的压力让我们生活在二三线城市的年轻人们开始看向“老破小”，这些老房子一度被大家唾弃，认为是赔钱属性的房子，但如今却也被买房的年轻人当做上岸的机会。
“老破小”虽然看起来不怎么好，但是它所在的位置却有着举足轻重的优势，市中心的房子一定是具有投资价值的房子，因此大家开始对“老破小”产生了浓厚的兴趣。
然而国家为了提高老旧小区住户的生活质量，便开始了老旧小区的改造工作，这也让老旧小区变得更加值钱。
老旧小区和新房相比哪个更好?
为什么老旧小区现在更受到年轻人的追捧?
老旧小区改造政策。老旧小区是我国城市中建造较早的小区，这些小区大多修建于上世纪八九十年代，随着时间的推移，这些小区逐渐出现了不同程度的损坏，甚至影响到了居民的居住安全问题。
因此很多地方都开始了老旧小区的改造，既为这些老旧小区的居民营造了一个较好的居住环境，也让城市的形象和面貌焕然一新。
老旧小区的改造项目大多属于政府投资项目，因此国家必须要有明确的文件作为政策的保障，才能让老旧小区的居民积极配合。
在文件中明确规定了老旧小区的改造范围以及改造工期，也清楚的为实施老旧小区的改造工作提供了吉林，同时还明确了老旧小区改造的目的是为了提高居民的居住条件和生活质量，这部分是政府对居民所做出的承诺。
老旧小区在改造之后，首先给居民带来好处就是居住条件得到了改善，低收入家庭的居民和老年人再也不用面临漏水、暖气不热等居住困难带来的烦恼，同时也能有更好的生活质量。
其次是居民的财产得到了保障，很多老旧小区的居民都是刚出生不久的孩子们，这些孩子们的父母为了孩子能够有个好的房子，买下了家里的老房子。
老旧小区的改造项目还带动了周围环境的整治，改造过后的居民数量减少了很多，也意味着周围的喧嚣会减少很多，因此父母对孩子的房子更加放心。
最后是改造过后的老旧小区房价普遍会上涨，这也便让这些原本认为不值钱的房子反而成为一项不错的投资，随着房价的上涨，卖掉房子的价格也会随之上涨。
老旧小区改造面临的问题。老旧小区改造后的房子价格上涨是好事，但对于年轻购房者来说，进驻的门槛更高，可能会因此让年轻人更难买得起房子。
老旧小区需要进行改造的原因主要是因为设备方面和设施方面的缘故，房子老旧，很多公共设施和设备都没有办法正常使用，这不仅给居民的生活带来了不便，还严重影响到了居民的生活质量。
政府对老旧小区进行改造不仅能改善居民的生活环境，还能得到居民的感激之情，这便为政府赢得了民心。
老旧小区的改造不仅能得到政府的支持，企业也能借此机会在改造中赚取利润，因而老旧小区的改造成为了三方受益的项目。
但是老旧小区的改造并不是说改造就可以开始了，这中间需要一个过程的。
因为首先需要确定老旧小区需要改造的范围以及具体的改造措施和工程量。
因为不同的小区和不同的区域，改造起来所需要的资源也不同，确定了这些后，需要进行招标，最终用最低报价的价格完成改造工程。
最后还需要考虑到改造过程中居民带来的困扰，这些问题都是老旧小区改造过程中需要注意的问题。
而目前老旧小区的改造问题主要集中在三个方面，一是资金问题，二是居民意见问题，三是施工质量问题。
首先是资金问题，改造老旧小区的资金来源主要是由政府提供的扶持，同时还会向银行进行贷款和申请补贴。
此外，开发商和企业的资金也会用到这里面，但有的时候由于资金不够用，导致老旧小区的改造不能顺利进行，因此需要更加详细的资金规划。
其次是居民意见问题，尽管政府会积极解决居民的居住问题，但对于老旧小区的改造来说也是一笔支出，因此很多居民无法接受。
还有就是改造方案方面，有些方案会影响到小区的原有结构，还有可能会导致小区的环境造成变化，因此居民也会因此提出反对意见。
最后是施工质量问题，施工过程中回出现一些问题，而影响施工质量的因素有很多种，比如天气、机械故障以及材料等。
因此需要确保施工质量，避免对居民造成影响。
城市更新，亟待解决。老旧小区改造的问题不止是中国面临的，其他国家也面临着这个问题，我国老旧小区的改造一般是在5年内完成的，而其他国家一般是在10年内进行。
其中导致我国老旧小区改造速度较快的原因就是因为我国现在的城市更新速度相对而言比较快。
有不少地方认为我国在进行城市更新的过程中是为了推动经济发展的，因此老旧小区的改造实际上是为了推动经济发展。
但无论怎样，城市更新是建设现代化城市所必不可少的工作，城市更新不仅能够改善居民的生活环境，还能促进投资，为城市带来新的经济增长。
老旧小区不仅影响城市的形象，也影响到了城市的发展，但更主要的原因还是因为老旧小区的安全隐患和居住条件的问题。
老旧小区不仅影响到了居民的生活环境，更重要的是影响到了居民的生命安全。
为了让城市焕然一新，让居民的生活环境变得更加安全，老旧小区的改造势在必行，但在改造过程中可能会影响到居民的生活，亟待解决。
只有解决了老旧小区的各种问题，才能让城市焕然一新，也才能给居民提供一个更加好的居住环境。
结语老旧小区的改造是城市更新中不可缺少的部分，只有这样才能提高居民的生活环境，让城市焕然一新。
老旧小区的改造不仅能让居民的生活环境得到改善，更能提升城市的形象，但是在改造过程中亟待解决的问题需要引起重视，促进老旧小区改造工作的顺利进行，助力城市更新。
