作者 |罗乾波出品 |波哥看楼市

近期，据业内知情人士反映，年后，年后又有好几个碧桂园的区域总裁辞职了，让碧桂园更加焦头烂额了。

自去年10月份开始违约后，碧桂园也一直处于舆论的大漩涡之中。

比如，被港资某债权人跳出来发起呈请清盘；近日，又被合作方冻结股权；以及那个发不出来的年报等等；碧桂园的大船，仿佛一步步快速坠入了趋势的深渊之中。

据波哥看楼市观察，对碧桂园来说，最可气的是——原来的校招生和管培生等“近卫军”，在大难来临之际，似乎跑得比那些普通员工更快，妥妥的白眼狼啊，杨国强父女可能把肠子都悔青了吧。

通过多年的亲自洗脑和养蛊类的训练，好不容易把这些人扶上马送一程，期待能够为公司建功立业的，也确实做到了，但至少还有点感情吧，却走得这么毅然决然，有必要吗？杨国强在想——做事留一线，日后好相见，不好吗？

啪啪，给了自己两个耳光，而吐出三口老血。

下面，再来简单说一下春节前后，碧桂园相关区域总“舍园而去，另寻他桂”的“碧血剑”的故事，如下：

波哥看楼市注意到，据公开资料显示，去年碧桂园暴雷后，于去年年初开始到11月份左右，被靠铜业发家、重仓房地产和教育产业的海亮集团，早就盯上了碧桂园的博士生，从清华大学彭龙开始，冯海良就打起了碧桂园的主义，期间经其有效的穿针引线等，一下子又慢慢挖来4位博士级区域总裁——

●1、赵冉：原碧桂园贵西区域总裁，去年9月加盟海亮集团任海亮股份助理总裁分管客户中心。赵冉生于1982年，华南理工大学博士，2015年加入碧桂园，先后任职沪苏区域项目总、南通公司执行副总裁，豫北区域总裁等职。

●2、庞晓赟：原碧桂园佛肇区域总裁，去年10月加盟海亮集团担任助理总裁。庞晓赟生于1988年，清华大学博士，2015年加入碧桂园，先后任董事局主席秘书，肇庆区域项目总、执行总裁、佛肇区域副总裁、区域总裁等职。

●3、张建胜：原碧桂园宁夏区域总裁，去年10月加盟海亮集团担任海亮明康汇生态农业集团轮值总裁。张建胜生于1981年，哈尔滨工业大学博士，曾担任浙江工业大学副教授，浙江省重点工程金海重工助理总裁，2015年加盟碧桂园。

●4、张铭宗：原碧桂园皖东区域总裁，去年11月加盟海亮集团担任助理总裁兼明聚汇生态农业集团联席总裁。张铭宗生于1988年，清华大学博士，2014年加入碧桂园，先后担任集团办公室总裁助理、东莞项目总经理、皖东区域总裁等职务。

●5、彭龙：原碧桂园滇西南区域总裁，去年初加盟海亮集团担任集团助理总裁、股份助理总裁兼研究院院长。彭龙出生于1988年，清华大学博士，曾先后任碧桂园浙东区域项目总、云南区域执行总裁、滇西南区域总裁。

8—9年的细心培养，上述5个人，全部反水了，一年之内就被别人搞定了，杨氏父女的眼角可能还挂着一抹淡淡的红色吧。

在这抹红色尚未完全消退之时，2024年新的一支三人组的利箭，又快速射向杨氏父女的心窝，全身上下，似乎有很多的血丝在蠕动不息。

肖鸿章+齐艾红+兰毅，豫中+内蒙古+惠州区域三大总裁，依次也先后纷纷离职了。

而让杨氏父女，在2024年的春天感觉到了更多的寒气。

说好的春天呢，为什么比冬天还冬天？

其血泪，四处飙射。

接下来，再初步介绍一下上述三人的基本情况，大家可以看出更多的东西。

1）肖鸿章：原碧桂园豫中区域总裁

毕业于湖南大学，获得建筑学学士学位。毕业之后加入广东省建筑设计研究院，2013年9月加入碧桂园集团，先任职碧桂园设计院，后加入碧桂园地产，任职豫南区域设计总监及总设计师职位，2020年碧桂园再次进行区域裂变，担任豫中区域总裁。

2）齐艾红：原碧桂园内蒙古区域总裁

毕业于石家庄经济学院，获得投资经济管理学士学位。毕业后先后加入佛山东建、恒大地产、万达地产等公司。2014年6月加入碧桂园集团，担任集团成本管理部部门总经理职位，之后调任区域公司，先后担任豫西南区域总裁、内蒙古区域总裁等职位。2023年区域合并后，调任碧桂园科建集团，担任公司营销总经理兼大区总经理。

3）兰毅：原碧桂园惠州区域总裁

毕业于东南大学，获得工程管理学士学位。2007年毕业之后加入碧桂园集团，也算碧桂园的管培生，从土建工程师成长为项目总经理后，开始独当一面，相继担任广清区域执行总裁兼韶关城市公司总经理、韶关区域总裁、川西南区域总裁、惠州区域总裁等职位。

据波哥看楼市独家观察：

由此可以看出，从2007—2014年，前述三人，可以算得上碧桂园的资深老将了，整体来看，这三人，对碧桂园还是有一定感情的，比上述5位博士坚持得更久，其中有意思的是，5位博士小辈先走、3位前辈学士后走，前与后、后与先，仿佛画了一个圆，充分说明了几点：

一是，老将有老将的情感，新兵有新兵的现实考虑，这些都非常的客观，毕竟每个人都要养家糊口，实乃客观，没有对与错，遮蔽风雨都是相互的——大树在不断枯朽，原来枝干中的菌类和树荫下的灌木和小草等，为了延续自我的生命等，有其他的考虑，再正常不过了，物竞天择，何错之有？

二是，水往低处流，人往高处走，皆为天地和人世间的客主观的核心圭臬，谁也阻挡不了，历史性大势之中，雄浑滔滔，每一个个体，都如同一朵浪花，最终都将被各类客观规律进行灵魂性的拷问。

不断更迭和获得可持续性的发展，这是大势，无可阻挡。

有鉴于此，波哥认为，碧桂园和上述的区域总的众多情况，具体的故事之中，皆逃不出这个范畴的制约。

退一步来看，远洋、万科和金地都重病缠身了，碧桂园就更惨了，已是事实。

所以，在此，波哥谏言：

杨氏父女没必要去纠结什么，自然和社会规律就是这样，淡然视之反而能获得更多的平静，不要为自己的情绪所左右，聚力提气，有效自救，方为根本。

照目前的产业发展大趋势和碧桂园的现状等来看，上述5博士+3学士之先后的逃离行为，已经非常的典型了，未来将会导致更过的类似的情况发生，必定会成为业界高管变迁的一大典型性案例，这点，在未来会越来越明显。

请大家拭目以待哈。

终究，趋势已不是原来的那个趋势，环境再也不是以前的环境了，碧桂园而急骤被时代的滚滚天雷打落到新时代悬崖下的暗黑境地，有其因，也有其果。

综上所述，波哥看楼市，对碧桂园及其上述8位区域总裁的变化等事宜，惊讶+惋惜+反思等不同思想和情绪在其中深度交织，让波哥团队有了更多和更深的一些思考。

也将给业内众多朋友，众多的的一些反思等。

写在最后：

据波哥看楼市独家分析，上述碧桂园的这些事件，细细扒开来看，实际上都非常的简单，实际上没有什么太多好说的地方。

趋已变、产已动、企已更、人必换，如此而已，罢了。

据波哥个人观察：

从行业整体来看，碧桂园这种一波又一波的区域总裁的离去或“背刺”等故事，在行业内，确实也是独一家了，跟其他同行的变化有很大的差异——别人基本是一两个错开较长时间的变化，而碧桂园的这个现象，则是相对短期内的较大面积的被挖角或被弃船等，与业内的同行模式有很大的不同，而让众多同行眼镜掉了一地。

故而，也成为了业内的一个非常典型的个案，而值得大家去做更多的思考。

“碧—桂—园”三个字，以及其logo中的大美开屏的大鸟图案，如今来看，其中的文字意蕴和构图之意，在其暴雷之后，还不到一年，就变成了一种反讽，令人唏嘘。

生机盎然的产业+不死鸟的护盘精神，原来碧桂园所追求的两大境界，目前都已经完全稀里哗啦了，其目前处境，形象来描述，波哥戏称为——碧桂园，已经喝了一半的“孟婆汤”了！

因此，上述的8个区域总裁，只是普通的管培生而已，而非碧桂园豢养的“死士”，在碧桂园的“破船”沉没之前快速逃离，乃为客观人性；道德绑架，只会被业界众多有识之士给碧桂园竖起小拇指。