1.
收到一封读者来信,内容如下:
鱼,我是你的老粉丝了。最近,和老公闹得很僵,想跟你聊聊。
我是29岁那年,通过相亲认识老公的。他是独生子,我是独生女。
在这之前,我刚买了一套精装修的小公寓。首付出了25万。其中,我爸妈出了20万,我出了5万。
小公寓45平,我一个人住,还挺好的。
后来和老公结婚,在他的提议下,小公寓出租,我搬去他的房子住。
老公的房子,是公婆帮着一起买的,90多平,三居室。
他那房子的地段比较好,对应的是某重点小学。小区斜对面是大型商场,购物,生活都很方便,就是离我上班的地方有点远。
老公主动把他的车给我开。他上班比较近,骑自行车十分钟就到了。
我开车到单位的话,需要四十分钟,也还好。
2.
我的小公寓每个月需要还房贷3600,当时是在高位买的。
婚前,我工资5000多,爸妈还每月补贴我2000房贷。
婚后,老公工资有18000多,他自己房贷要还5500,还能剩下13000。
我自己的小公寓房租是1600,还要自己出2000来还房贷。这样我的工资,就剩下3000多点。
这点钱,自己吃吃饭,买买东西,加上油费什么的,基本上也就不剩下什么了。
所以,结婚这3年多,都是老公养家。
今年初,我们有了女儿,花费突然大了起来,有点捉襟见肘。
变故发生在今年7月底,老公突然被裁员了。
幸好,我们手里还有10万积蓄,还能还上房贷,给了我们一点缓冲期。
只是,老公再次找工作并不顺利。他已经过了35岁,面试了好几家单位,给的都没有原单位多。
最后,面对强大的生存压力,老公在国庆节之后,去了一家相对还算不错的单位。
只是,在这家单位,他的工资只能拿12000,并且每天开车过去,要50分钟,来回差不多两小时。
我只能把车让给他开,自己骑电动车上班。
重要的是老公收入下降后,我们压力都大,情绪都不是太高。
以前老公的工资交完他的房贷,我们的日子还能比较滋润,想买点好吃好喝的,都还能满足。
现在一下子少了6000多块钱,加上我们还要养孩子,奶粉尿不湿,其他的一些花销,他那边剩不了钱。
我这边,更是剩不了钱。
3.
如果放在前两年,我们有啥困难,还能找父母。
今年初,我爸生了一场大病,花了二三十万,把他和我妈存的养老本,都差不多花光了。
而公婆那边,婆婆前年生了一场病,也花了将近20万。公婆退休金都不高,想来,手里也没啥钱了。
所以,现在我们没人可以依靠。
大概是经历过一次失业,哪怕是再次工作了,老公一直是惶恐不安的。
前几天,他跟我商量,要不,把我那套小公寓卖了。
这样的话,每个月,我们还能多出来2000块花销。
以前有钱的时候不觉得,现在要处处节俭,老公说,2000还是很有用处的。
我自然是不同意,问:为什么要卖?
老公给我分析,我那套小公寓地段不好,没啥增值潜力,出租吧,房租抵不了房贷。
如果房租能抵房贷,或者相差不大,我们不用额外掏钱也可以。
如果小公寓卖掉,我的钱,就可以拿出来,跟他一起来养家,他也觉得轻松很多。
不然,他总是很担心,怕自己后面再失业,怎么办?
4.
我问老公,他是不是觉得自己吃亏了?
他说,没有,自己作为男人,养家肯定是他应该做的。只是目前这种大环境,他对自己也没了信心。最重要的是,我们要把眼前的生活过好。
所以,最好的办法,就是把我的小公寓卖掉。往后,等我们条件好了,再买。
并且,我卖房的钱,还是我自己拿着,他不会管我怎么用。
他只要求现在,我们一起渡过难关,让日子能过得下去。
说实话,我还是不想卖。
一来,现在房价比我买的时候跌了不少,我觉得这时候不是好时机;
二来,没有房子,我觉得没安全感。
所以,最近,我和老公谁也说服不了谁。
昨天,我们又为这件事儿吵架。老公甚至撂下狠话,我要是不卖房,咱们就离婚,各过各的。
说实话,听他这样说,我很难过。
我到底要卖房吗?真的很纠结。
5.
感谢信赖。
我对房产政策,并不了解,但是有一点是可以肯定的。
那就是,如果你的小公寓地段好的话,再怎么也能租到2000以上了。
根据你出租的这个价格,我感觉那个地段,确实不怎么好。
你也说了,你老公的那套房子,地段好,是很好的学区房。
现在的情况就是,如果你不想卖房,除非你每月收入能增加2000及以上。你自己也需要评估一下,这一点能不能做到?
如果能,也许房子还可以留着。
但是,我个人觉得增值价值不大的房子,与其留着,不如早点出手。因为你们目前有房子住。
最重要的是,你老公也说了,房子卖了,钱还是你的。
你还可以把房子卖掉,手里的钱,给你爸妈,就当是还他们当初的首付了。正好,这笔钱,也可以留给他们当养老本。
同时,你也可以跟老公说说你的顾虑,问问他,现在你们住的这套房,可以加上你的名字吗?
因为卖掉了你的房子,往后,你是要跟他一起负担生活的。
当然,未还完房贷的房子,能不能加名?这个要看具体的情况,你也可以咨询相关的专业人士,主打一个:怎么保障你的权益。
因为不能稀里糊涂地卖了房,你啥也保障也没有。
我不知道,你老公有没有觉得他一个人养家,有没有觉得很亏?
但我觉得,如果他真的有这样的想法,也许在你们刚结婚的时候,他就会让你卖房。或者,甚至都不会跟你结婚。
眼下,最重要的,就是你们怎么齐心协力,把自己的小日子过好。
你说呢?