（财见2024年8月16日讯）招商局商业房地产投资信托基金宣布截至2024年6月30日止六个月（报告期）之中期业绩。由于租金收入按年大幅增加9.7%至人民币238.4百万元，带动招商局商业房托基金于报告期间的收益总额为人民币266.3百万元，较2023年同期增加11.9%。于2024年6月30日，基金单位持有人应占资产净值为人民币3,201百万元。

于报告期间，整体物业组合的出租率由86.8%上升至92.7%，较2023年12月31日上涨了5.9个百分点。主要原因为在花园城升级改造后，新租户包括主力店的大面积入驻，使其出租率上升了11.3个百分点。写字楼的平均出租率则因采用“以价换量”的策略稳步提升至94.7%，涨幅为4.7个百分点。

短期而言，写字楼的前景仍然充满挑战。在零售物业市场方面，预计下半年深圳将有70万平方米的购物中心新零售空间投入市场。在基金管理和治理方面，管理人继续以开源节流为目标。