北京朝阳区望京1100㎡商业房产出租项目，项目商业房产位于北京市朝阳区望京，出租面积约1100㎡，分为一、二两层，南侧有独立院落。净租金4.5元，物业费5元/㎡·月，租期5-10年均可。

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项目商业房产基本情况

1、房产位置

房产地处望京出入门户，临近望京西路，交通便利。向南可直达太阳宫，向北可至望京重要商圈。面向望和公园，畅享自然美景。周边教育资源丰富，包括中央美术学院、北京市朝阳区花家地第二小学、首都师范大学附属实验学校等。

2、房产详情

房产出租面积1100㎡，东南朝向，南北通透。分为一、二两层，南侧有独立院落，环境宜人，房产可以落照。

项目房产投资优势

1、临近社区，便民经营

该房产相对靠近居民区，老中青各年龄层人群均有分布，易于实现长久、稳定的客流和良好的口碑。周边教育资源丰富，包括中央美术学院、北京市朝阳区花家地第二小学、首都师范大学附属实验学校等，更面向风景宜人的望和公园，适合摄影服务业，教培行业等消费型企业进驻。

2、租金稳定，长租无忧

房产最低净租金4元，物业费5元/㎡·月，提供出色全套物业服务。租期5-10年均可，适合寻求长期稳定经营的企业承租。租金第三年起每年涨3%，押二付二/押二付三均可，长期来看具有明显的价格优势。