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1，又到一年的9月、10月的房屋销售旺季，广州楼市大量新盘扎堆推出。根据克而瑞的监测，今年“金九银十”期间，预计广州将有86个项目有开盘/加推动作，总货量在7817套左右。其中外围区域有55个楼盘推新，推新5759套，平均单盘推货套数为105套；而中心六区则有31盘推新，推新套数为2058套，平均单盘推货套数为66套。由此可见，外围区域的单盘推货力度明显大于中心区域，但总体上目前广州市场仍以少量加推为主，通过控制供货节奏来营造人气。外围区域推货量最多的区域为增城区，单区共有21个楼盘，2144套货量推出，其次为花都，有12个楼盘，1293套货量推出。同样过千的楼盘还有番禺区，预计有8个楼盘推出1123套新货。中心六区则是黄埔推新最多，大概有754套货量，其次为白云区，推新272套，第三名为天河区，有216套货量推新。

2，中国人民银行官网9月6日发布消息称，为了支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，中国人民银行决定于9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司）。本次降准释放长期资金将达到9000亿元，其中全面降准释放资金约8000亿元，定向降准释放资金约1000亿元。民生银行首席研究员温彬向《中国经营报》记者表示，这次普遍降准和定向降准相结合，降准有助于降低银行资金成本，引导银行降低实体经济融资成本。同时银行可贷的长期资金是增加的，有助于优化信贷结构，增加中长期信贷投放。具体到房地产领域，温彬认为，降准对房地产市场方面的作用有限，目前房地产金融政策是普遍偏紧的，不会因为降准而变得宽松。降准释放了长期低成本资金，MPA（宏观审慎评估体系）考核也会引导银行加大对制造业、民营企业中长期信贷投放，会防止银行资金流到房地产市场，不用担心会对房地产市场产生影响。

3，近期，广州房企时代中国“全员卖房”的消息引起市场关注——时代中国公司下达卖房指标，要求在2020年1月15日前，普通员工须每人卖出1套，经理及普通总监每人2套，普通总监以上每人4套，副总裁每人6套。甚至，在规定时间内完成不了卖房指标，员工将会被裁。一条君从时代中国一家分公司了解到，该区域正在推行“全民经纪人”，上到城市总，下至普通员工，都背了一定指标。比如按年计，基层员工一套，经理级别2套等。时代中国并未讳言“全员卖房“一事，但否认公司下达相应指标及惩罚措施。时代中国回复一条君称，这是房企通行已久的全民营销，公司只是号召发动大家积极宣传、推荐公司的产品、项目信息，有激励方案，没有下硬性的指标要求。

4，日前，深圳发布《深圳市人民政府关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见》（以下简称《意见》）。《意见》于9月5日起开始实施，有效期为5年。《意见》提出，将多渠道增加租赁住房供应，力争到2022年新增建设筹集各类住房60万套，其中租赁住房不少于30万套。按照《意见》要求，深圳市今后新增商品住房中，自持租赁住房供应比例原则上不低于30%。《意见》还提出建立住房租赁指导价格发布制度、实行租赁住房管理“黑名单”制度，解决随意涨租问题。与此同时，杭州、南京、北京等诸多城市正在进行住房租赁市场整治，虚假房源、随意涨租、租金贷是整治重点。这些行动都是为了落实去年5月住建部发布的《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，这个通知针对包括北京、天津等城市在内的16个一二线城市，要求毫不动摇地坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，认真落实稳房价、控租金，降杠杆、防风险，调结构、稳预期的目标任务，支持刚性居住需求，坚决遏制投机炒房，因地制宜，精准施策，确保房地产市场平稳健康发展。