深圳学区房的价格彻底崩了，所有利用鸡娃卖房收割家长的时代已经结束了。深圳一学区房三年前的价格是14万每平米，直到今年下降到4万每平米，下降了70%，价格直接崩了！
正文那么问题来了，学区房的价格为什么会崩？
当所谓的名校和房地产深度绑定之后，老百姓为什么舍得放弃所谓的精英教育？按道理来讲，再苦也不能苦孩子，再穷也不能穷教育啊？哪怕是卖100万一个平米，也得贷款30年买呀！不就是为了让孩子上名校，走所谓的精英教育路线吗？
其实在深圳这个地方能够买得起14万一平米学区房的人，4万块钱一平米他也同样能买得起。那么为什么价格会掉这么多？对于他们来说，现在几乎就是地板价，但是他们依旧不买这种学区房？主要还是因为认知变了，风向变了！
一个人的行动一定是受他的大脑所支配。决定他大脑所思所想的是他的认知，那么大家为什么都不买学区房，不愿意当韭菜了呢？我觉得和学历贬值有很大的关系！
在深圳这个国际大都市，如果花14万一平米买学区房的房子，自己的孩子就能上名校，并且能够顺利的出国深造，他们一定会毫不犹豫的买。但如果这个所谓的名校不是他们的跳板，肯定没有人愿意花这么多钱无脑的去买学区房！
要知道今年1,179万的大学毕业生，他们即将走向社会，这其中有多少能够找到满意的工作？有多少能够高薪就业？很少很少。在面对庞大毕业生群体的时候，所谓的精英教育完全不堪一击！因为你培养出来的只是高学历的人，而不是认知高的人才。真正的精英教育培养出来的永远都是知行合一，高认知的人才。
就像前不久那个数学天才姜萍，就因为他是一个中专生，国内很多大学嫌弃他的学历低，不愿破格录取。如果放在古代，不就是嫌弃人家出身卑微起点低吗？这就是国内大学的傲慢，他们墨守成规，不愿意打破规则！这话可不是我讲的，是马光远讲的。
所以真正的精英教育从来都不是学历和名校，文武全才并不是精英教育的风格，精英教育是发现孩子的兴趣点，知道他与生俱来的天赋，用几十年练一招，这一招就是杀招！
所以在未来的很长时间内，学历贬值是不可避免的事情，这个时候纠结学区房，一点意义都没有！有买学区房的钱，还不如把这些钱都花在培养孩子的兴趣爱好和天赋上面。
其次就是当下老百姓对房地产的认知，买涨不买跌就是人性的趋利避害，你跌幅越大，跌的越厉害，老百姓越不敢买。今天100万买，明天你告诉我跌了30%，这套房子就值70万，什么都没干，赔了30万。那还不如先把钱留着，在家里面睡大觉，说不定你两年什么都不干，房子已经变成50万了。
总结人是环境的产物，每个人都会随着环境的变化来感知这个世界，从而作出最理智的判断和行动。而当下学区房的价格暴跌就说明了这一点！
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