分享两个分别来自两个不同渠道的观察：

一、一座城市酒店在工作日与节假日的价格差，反映的是这座城市是更偏向于商务活动型、又或者是偏向于旅游活动型。

在很多年以前，我就留意到一个有意思的现象：深圳的酒店（除了东部的盐田和大鹏之外），基本上，工作日都要比周末或节假日的时候更贵。这在经济发展都还比较正常的2019年之前，大概要贵个50%左右的幅度。现在这个幅度缩小了不少，但依然还是工作日要明显贵一些。

而这个现象放在厦门则完全是反过来的。厦门酒店的价格都是周末和节假日比工作日更贵。

直到在上个月，我在旧金山湾区，某个夜晚出去一个位于湾区某生物医药园区内的特斯拉超充充电时，意外发现那里的酒店，工作日与周末的价格落差竟然可以高达5倍！这个信号对我来说简直太强烈（图一）。

之前在湾区，我也有过类似的发现，但都只是2-3倍的价差，并没有发现过达到5倍巨大落差的时候。唯独在那个生物医药产业园区，我发现了这个令我震惊的事实。

无论是2-3倍、还是5倍，想对比深圳的价差幅度，这都足以说明旧金山湾区工作日商务活动与节假日对于酒店需求的压力差程度，是深圳所不能比拟的。

二、位于深圳光明的中海寰宇时代花园89平米的三房，其两年的租金收入，可以买下一套位于清远市的恒大金碧天下的两房。

这个观察来自我一位九零后朋友的分享。他提供的这个光明的租金与清远市一套两房房子总价的故事，简直可以拿来用作教科书案例。（图二、图三）

我之所以分享以上这两个观察，我是想说明，彻底搞清楚【“深圳市”与“非深圳市”】这个概念的重要性，这个在很多年以前就被我反复提起、而且被我付诸行动从而让我获益颇丰的重要概念。