黄埔重磅文件公布,开市客没跑

黄埔圈圈 2024-09-13 15:36:38

9月11日,黄埔区政府官网悄悄公布了一个名字很长的报告——《关于广州开发区黄埔区2023年国民经济和社会发展计划执行情况与2024年计划草案的报告》。

这个文件一般简称为“计划报告和草案”。类似的还有“财政决算草案和财政预算执行报告”。

这两个文件跟地方政府工作报告,是每年各个地方“两会”期间审议的三个惯例性文件。

计划报告和草案报告,跟政府工作报告,其实内容大同小异。稍稍区别在于:计划报告和草案、预算报告和草案,是政府工作报告的实施版、细化版。

这三份报告一般在“两会”之后,即一季度左右公开。不知何故,黄埔区今年的计划报告和草案报告,拖到了现在才公开。

上面说了,这份报告跟政府工作报告类同,也没啥好说的。当然,由于晚公开半年,当中也添加了一些新近的动态信息。

下面,就黄埔区2024年经济社会发展计划安排建议部分,梳理一些大家关心的且近期能实现的内容。一些空泛的概念性内容略过。报告原文见底部左下方“阅读原文”。

【科学城片区】

1、推进开创大道、开泰大道快速化改造和改扩建。

2、完成广州开发区医院永和院区方案报批和施工图审查,加快省人民医院黄埔院区建设。

3、加快推进兴芯、视源总部等重点项目,推进产业园区提质升级,重点打造云埔高性能医疗器械产业园等12个重点特色园区。

4、建设湾区国创中心研发及中试基地、湾区专精特新产业园等重点科技产业园区。

5、加快广石化绿色技改项目建设,高质量建设国家先进高分子材料产业创新中心。

6、推进广本新能源车12万辆扩产项目建设。

7、加强土地收储,推进盘活云埔、西区、永和等片区低效用地。

【知识城片区】

1、做优九龙湖片区城市设计,推动生物塔等项目建设。

2、提升生物医药、集成电路、新能源汽车三大产业集群发展能级,推动广芯半导体项目建设,集中引进建设壁仞等AI芯片项目,创建国家集成电路零部件技术创新中心。

3、力争小鹏汽车扩产项目投试产,发行新能源(汽车)行业知识产权证券化产品。

4、打造无人机示范航线,丰富低空飞行应用场景,建设低空经济产业园和低空经济基础设施。

知识城低空经济产业园北园区首开区效果图

5、加速黄埔材料院民航轮胎、特种工程轮胎等高性能轮胎产业化,推动建设颠覆性技术产业园等重点园区。

6、全面铺开知识城徒步道等百公里徒步道、“连城森邻道”建设,加快推进绿道串珠成链,构建“三脉一湾”碧道网络,新建城市绿地582亩,新建碧道16公里。

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【海丝城片区】

1、引进开市客等高端商业综合体,支持保利鱼珠时光商业街区开展首店名店招商。(说明最近疯传的开市客没跑,仍会落地黄埔,只是具体选址待定)

2、推进高铁新城“一核四片”布局,打造粤港澳大湾区数字智能与传感器产业园。

3、推进护林路、大沙东路快速化改造和改扩建。

PS:护林路快速化改造分期实施,最先动的是丰乐北路-石化路段,去年已开展勘察设计招标。这一段因涉及新建下穿隧道和高架桥,造价高达23.85亿。

其中,隧道部分主要是黄埔高铁站到黄埔体育中心段,下穿镇东路,大概1.2公里。桥梁部分,有两处:一是新建石化立交与护林路互通匝道(上下2条),二是护林路上跨丰乐路隧道。

值得注意的是,这一段设计下穿隧道后,保利中央公馆北侧临近护林路的噪音问题将得到解决。

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4、加快西区红酒文化街、建设广本新能源、益海嘉里等重点项目。

5、加快黄埔杏林创新谷项目(新建黄埔中医医院)建设。

【生物岛片区】

1、谋划推动生物岛整体上市。

2、持续推进LDT试点,加快构建“生物岛研发+三城生产”“生物岛总部+三城基地”产业协同模式,聚集生物医药产业,大力推动金域医学、恒瑞医药、百奥泰等重点项目建设。

【其他内容】

1、全力支持黄埔至南沙东部干线,加快启动黄埔高铁站、西区-麻涌通道、西区-化龙通道、知识城与市中心快速联络通道等跨市跨区交通工程。

PS:官文不同的措辞,一定程度上代表着地方政府的重视程度。对于黄埔高铁站,表述为“加快启动”,说明今年乃至明年仍处于前期工作状态。启动阶段的主要工作是:土地收储、立项、编制项目计划、造价咨询、项目环评、勘察设计等等。其中仅土地收储一项,就耗费不少时间。

另要注意,黄埔高铁站是省属工程,地方自主权较小。这一项目的建设期以十年计,非短期可为,要做好预期管理。

2、加速推进临江大道、开放大道、科知快速通道三大“交通主动脉”工程。

PS:这三条路的功能定位,自去年调整为“交通主动脉”、快速路以来,领导重视程度、推进力度明显加快。

特别是科知快速通道,目前南段、北段及延长段已全线动工。其中,南段预计2025年中即可实现隧道贯通。预计2027年底全线建成。

开放大道二期(永和隧道北至永龙隧道段)以及南段(姬火路-石化北路段)均已全面铺开动工;一期(中段)的瑞和路隧道、东二环高架预计今年10-11月期间通车。

相对而言,临江大道受广州港、中外运码头制约,协调难度大,建设进度或会受影响,部分路段有可能形成断头路。

3、探索推动以“房票”模式开展拆迁补偿安置,力争全年批复城市更新项目30个,新开工450万平方米,封顶200万平方米,交付安置房100万平方米。

4、推进25万平方米配售型保障性住房规划建设,新增筹建保障性租赁住房(含人才住房)不少于7300套。

5、力争科技型中小企业入库4500家,高新技术企业总数突破3000家。

PS:报告没有提很多人念念不忘的新一轮地铁线。当然,不提不代表没有。广州地铁四期,黄埔区至少能保障2条,加上已批待建的28号线,至少3条。

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