各位粉丝：

5月份，位于大兴区旧宫镇的云璟悦共有产权房项目启动申购，而与它一同供地的还有一个南五环旁瀛海镇的项目——亦生共悦，不少粉丝也很关注这个项目何时能申购。大兴区昨天发布公告，亦生共悦共有产权房项目将于今天上午10点起申购登记。该项目有518套房源，含全装修均价为2.9万元/平米。值得一提的是，云璟悦和亦生共悦是今年到目前为止唯二供地的两个共有产权房项目，因此亦生共悦也可以说是今年新供地共有产权房中的“收官”申购项目，有意向的粉丝记得抓紧登记，别错过了。

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亦生共悦项目位于的瀛海片区相信大家已经很熟悉了，毕竟加上亦生共悦，这片儿已经供应了6个共有产权房项目了。

这里位于南五环外不远，大约1.4公里，除了前一段申购的旧宫云璟悦项目外，亦生共悦是今年可申购的共有产权房中，距离城区最近的项目了。亦生共悦位于京台高速的西侧，去年一条下穿京台高速的新路通车，从这条路可直接穿越到京台高速东侧，抵达地铁8号线的瀛海站。通过这条地下中轴线，可以直达前门、王府井、钟鼓楼、奥体中心区等城市核心区域。而且，已经纳入地铁三期规划的S6线，也将在瀛海的南部设置瀛海南站，通过这条线路可以直达亦庄、副中心、首都机场，也可以到大兴新城站换乘大兴机场线，快速抵达大兴机场。南中轴地区近几年是北京重点规划和发展的区域。2019年，瀛海地区已经规划为亦庄新城的综合服务配套区，主要是提供住宅和完善配套，实现亦庄开发区职住平衡。这几年，南海子公园的建设让瀛海地区的环境变化巨大，瀛海环宇坊等商业配套也让瀛海更宜居。瀛海南侧的中日创新合作示范区规划已经确定，将建成全国首个以创新为主题的国际合作示范区。

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亦生共悦的设计风格是灰白色调的新中式建筑。小区一共有7栋楼，楼高13到15层。

而且，亦生共悦的容积率比较低，为2.2，这意味着小区的密度会更低，居住的舒适度更高。亦生共悦小区采用人车分流，车位位于地下，与住宅数量配比为1比1.1。物业选用的是中海物业。小区采用围合式设计，让小区内部更加私密、外部干扰小。各楼栋分布在四周，中间则是一个中央景观园林，这样不但园林景观规模大、效果好，而且使得楼间距也会比较大，房屋的采光、通风乃至景观都比较好。

价格方面，亦生共悦项目共有产权房的销售均价为2.9万元/平米，全装修交房，购房人产权比例70%。

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此次亦生共悦配售的房源共有518套，其中两居室11套，建筑面积约69平方米；三居室507套，建筑面积约89-119平方米。户型方面，因为是同一个开发商大兴发展，因此亦生共悦的户型设计与云璟悦极为类似，这样挺好，因为云璟悦的户型之前就被申购家庭“圈粉”。而且值得一提的是，无论云璟悦还是亦生共悦，都采用的是全屋地暖，这样的配置共有产权房项目中还是很罕见的。A户型是119平米的四居室，也是一个经典四叶草户型，南向三面宽，总南向面宽接近10米，也是LDKB客餐厨阳台一体化。

B户型和云璟悦的基本一样，虽然只有89平米，竟然也做到了三室两厅两卫。而且是全朝南、南向四面宽，客厅和三个卧室都朝南，南向约9米的采光面宽。而且主卧和次卧还都带了飘窗。

C户型是个119平米的三居室，LDK客餐厨一体化，在此基础上再加上了B（阳台），也在一条动线上。边户的话，两个卫生间都是明卫。

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哪些家庭可以申购。根据申购公告，和之前的云璟悦项目一样，亦生共悦项目也是不但面向大兴区户籍和工作的家庭，而且也面向城六区和经开区户籍或工作的家庭。京籍家庭分为两组，大兴区户籍、在大兴区工作的本市其他区户籍无房家庭和核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭为第一组。城六区和经开区户籍无房家庭，以及在城六区和经开区工作的其他区户籍无房家庭为第二组。非京籍家庭分为三组，第一组是区委组织部认定的大兴区优秀青年人才，在区产促中心认定的大兴区重点企业、区科委认定的国家高新技术企业、大兴经济开发区（原新媒体产业园）、生物医药基地产业园、京南大学联盟、大兴国际机场驻场单位从业的人员。第二组为在大兴区工作的非京籍无房家庭。第三组为在城六区和经开区工作的非京籍无房家庭。该项目申购时间从7月23日上午10点至8月7日下午17点。申购网址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/。咨询电话：010-69283888、010-69287888。