婆婆看着儿媳特意改装的车库,笑的合不拢嘴地说:
“这房子好,住起来舒服又方便,太适合老年人了”
本来全家都挺高兴,父母也开心地搬进去,结果小区里七大姑八大姨却“炸了锅”。很多小区的人看到后,背后指指点点:“你看这老太太,多可怜,被儿媳妇赶车库去了!”“不孝顺了,不配当山东媳妇”对此,很多网友却持有不同的建议,有很大一部分人竟然很赞成这种居住方式,甚至很多年轻人都开始纷纷效仿。那么,车库改住房到底是否可行,有哪些优点,需要注意什么?本期就和大家聊聊。01车库改住宅的优点买房太贵,租房不舒服,将车库改成住宅,看起来“没面子”,实则好处很多。①省钱,没有房贷压力虽然网上总在唱衰房价会“跌”,但是真去楼市转一圈,发现想要买房还是需要背负上20-30年的贷款。而车库只需要几万块就能买到,年轻人基本上都可以全款拿下,毫无经济压力。网友@酥酥妈:在市区想要买一个几十平的房子,根本不敢想。买车库改住宅,让我们在大城市也有了自己的家。自己动手只花了1万,把39平的车库改成了二室一厅,不贷款生活质量直线上升。②生活便利、接地气住在车库相当于住一楼,出行真的太方便了,有种抬脚就能回家的爽感。而且再也不用爬楼梯或者等电梯了,更不担心电梯故障的问题。网友@风铃:自从住了车库以后,上班从来没有迟到过,早上起来开门就能走,和住一楼基本没有什么区别。而且住在一楼,感觉串门也非常方便,没事的时候坐在门口就能晒太阳,还能迎来一群大姨过来聊天,热闹极了。网友@夕照:你根本体会不到,门口有树、有花有草的车库有多接地气。更让欣慰的是晾晒太方便了,洗完的衣服可以直接晒在外边,而且每天都能晒被子。③空间独立尽管是车库改的住宅,但是属于一个独立完整的家。没有合租共用一个厨房、卫生间的苦恼,空间独立了,才能生活更自由。网友@小怪兽:自从搬进了车库,亲切地感受到了属于自己空间的爽感。就算家里有孩子也不用担心各种安全问题,孩子可以室内外来回穿梭,整个小区就是自己家的后花园。④充电方便相比较于住高层,住在车库充电太方便了。不用把电动车推上楼充电,也不用使用用高价的充电桩。整个门口都是自己的停车位。网友@阿楠:电动自行车根本没感觉,当你有一辆电动汽车的时候,就知道住宅车库有多方便了。下班回来直接把车停门口,充电方便又省钱。更高兴的是,不用买车也不用租赁车位,自己的门口就是车位,随时可以停,也不用抢车位。怎么装修车库?车库改住宅,看起来简单又省钱,但也有很多装修问题需要注意。网友@NANCY晒出了自己20㎡老破小车库爆改的住宅,并总结几条非常实用的注意事项,分享给大家:①车库返潮的问题由于地势较低,普通的一楼住宅都返潮厉害,更别说车库了。所以在改造车库的时候,一定要把地面抬高一些,并铺设上地暖,既能避免返潮问题,就算下大雨也不担心积水回灌的问题。同时,墙面要做防水处理。然后把卷帘门拆掉,换成实墙+三层钢化玻璃的系统窗,既能隔热防潮,还有很好的隔音效果。②燃气问题车库的水电好解决,可以从楼上接下来。但是燃气是不能单独开户的,所以一直能煤气或者电磁炉来替代。网友@沉默飞扬:我的厨房没有煤气灶,换气麻烦还不安全,直接用的电磁炉。虽然不如燃气的省钱,但是也能满足日常的做饭需求。③卫生间下水问题卫生间一般都是靠内设计,下水管如果做延长处理,容易出现堵塞或者异味的问题。所以在设计卫生间的时候,一定要注意下水管的位置,如果较远,就要采用抬高式的蹲坑设计。[多做几个踏步]虽然看起来有点离谱,但是只有这样才能保证下水的通畅。当然,如果把卫生间放在门口的位置,牺牲一部分采光,就能解决这些麻烦。同时,卫生间也能有较好的采光和通风。④室内通风问题车库由于一面靠墙,所以只要一面空间用来通风,无法形成对流,让室内的通风效果非常不好。所以,在设计车库的时候一定要注意换气的问题,厨卫的排水和抽烟机必须选好一点的。同时,如果层高允许,尽量安装一套新风系统,确保室内始终保持空气的清新。⑤采光问题一般的车库门口都比较大,只要不是把门口改得特别小,采光基本上都没问题。但是,也要注意装修的时候尽量以白色为主,能起到放大的效果。⑥法律问题车库是否具有独立的产权,是个需要非常需要注意的问题。别到时候因为产权再出现经济纠纷。其次,要了解是否能改造,改造后是否符合法律法规,是否符合《物业管理条例》、是否符合消防等问题、是否影响结构,都需要提前问清楚。车库还有哪些用途?车库爆改后,不仅仅可以自己居住,还有很多意想不到的用途。②当商业用房车库爆改后,当住宅用好处多多,其实把车库改成商业用房,带来的效果也非常让人震惊。网友@阿美:为了省店面费用,直接500元租了小区的车库,改成美甲店。虽然略微隐秘一些,但是安静干净,反而引起来“酒香不怕巷子”的效果,很多顾客慕名而来。网友@库库:把自家的车库改成了一个咖啡馆,刚开始本想就是朋友们聚会玩的地方,没想到因为个性、文艺,竟成了很多年轻人来打卡的地方。③当秘密基地如果买了房,也有车库,不要浪费,改造成茶室或者自己的小秘密基地,会别有一番情绪。