经济导报记者 孙罗南

上海证大房地产有限公司（00755.HK，下称“上海证大”）8月23日发布的公告显示，为重组该集团的不良及困境资产，改善财务状况，其出售包括青岛证大大拇指广场、烟台项目土地等在内的多处资产，资产合计价值28.766亿元，买方为瑞冬集团股份有限公司（下称“瑞冬”）的全资附属公司升瑞祥（香港）有限公司，出售总代价为1000万元。

上海证大出售的主要资产包括：上海证大大拇指广场的2个商铺单位（超市部分）、25个商铺单位、一间酒店及475个停车位；青岛证大大拇指广场的一个设有地下停车位的购物中心及一间酒店；扬州项目的216个商铺单位及一块土地；西镇项目的一个商铺单位及81个停车位；烟台项目的一块土地；证大五道口金融中心、证大宽域及证大立方大厦的停车位。

上述公告显示，买方为瑞冬的全资附属公司，瑞冬主要从事研发、设计、生产、销售、在中国安装和维护中央空调产品；瑞冬由王文晖拥有约51.77%权益、由山东雍尚上和投资有限公司（下称“雍上尚和”）拥有9.58%权益、由张庆荣拥有6.43%权益，由174名其他股东拥有约32.22%权益。雍上尚和由王文晖及王晓雪分别拥有95%及5%权益。