3000万，大家觉得这套来自于大上海的3000万豪宅户型怎么样？是否值得购买？

我觉得吧，三室三卫三套房算是豪宅界的顶配了，可这主卧真的是差点意思，具体点评如下。

选房观1：在最近的入市新盘中，三室三卫户型的面积中位数大约在162㎡左右，198㎡的话，面积上还是略有吃亏的。

选房观2：是地段决定了房价而非户型，所以哪怕是30㎡小户型，其权益跟300㎡大平层也是没差别的。

我想说什么？根据自己的实际居住需求去选户型即可，少一个房间就是少几年的奋斗。

选房观3：女王玄关算是豪宅界最顶配的入户体验了，毕竟换鞋加储物或是换鞋加展示空间绝对能让人耳目一新，赏心悦目。

选房观4：三室三卫三套房，这样的顶配相信也无需我多言。就是这主卧吧，感觉差点意思，衣帽间没有也就算了，尺度好像也一般。

而且从私密的角度上讲，主卧似乎都没南次卧来的优秀。我突然发现了一个问题：书房，你们觉得要不要给本豪宅配上一个？

选房观5：超大厨房，弧形操作台必须安排上；超大餐厅，餐桌不妨贴墙；超大客厅，还有什么能比独立空间来的更舒适的呢？

选房观6：南向遮挡楼栋明显存在，所以在有条件的情况下，1/2+2以上楼层宜优先考虑。

而在日照指标差不多的情况下，楼层宜选低，因为楼层价差本身就是明晃晃的智商税，大家觉得呢？

综上：可以判定本户型为奢侈户型，可以给予本户型90分四星优秀评级。购买建议的话，本户型最宜三口之家或是二孩家庭改善自住。

以上分析不知大家觉得如何？如果你有3000万，你会购买这套房子么？咱们评论区见。