文|观今言史

本文内容皆有可靠信源，已赘述文章结尾

«——【·前言·】——»

【“未经授权，禁止搬运，违者必究”】

去城市发展生活，仍是未来的发展趋势，大学生毕业以后，基本都是在大城市找工作，租房成了许多年轻人步入社会首要面临的一大痛点。

讲道理，“租房”一事看似简单，其实需要考虑的事情特别多，人人都想花更少的钱，租一个面积大、舒适、离工作单位近的房子，也知道找房东直租是最安全、最省心、最省钱的方式，但这真的很难很难。

不说百分之百吧，只要找到看到租房广告联系电话，打过去90%以上都是中介，他们和房东签下合同，轻轻松松把房子租出去，表示房东只管收租就完事了。

然而，许多地方租房住房体系并不完善，租客、房东、中介公司之间总会产生一些矛盾，网上案例更是数不胜数。

而在10月9号早上，武汉当地一位包子铺老板娘到达店铺，看到了不可思议的一幕：包子店里杂乱无章，房间里的东西，比如设备、餐具、桌椅等物品全部消失不见了，这让她如何做生意呢？

一番调查后发现，这一切都是二房东的手笔，他曾向老板娘提起房子要涨租，一个月租金从11000元涨到18000元，足足增加了7000元，分明就是狮子大开口。

老板娘自然不愿意，房子租金已经按时交了，合同上租金该是多少就是多少，怎么突然提出涨租呢？

涨租要求被拒后，气急败坏的二房东连夜把包子铺里值钱的东西全部搬走了，老板娘得知后瞬间傻眼，孤零零站在店铺门口，心里一肚子委屈。

据武汉本地网友所说，这家包子铺平日里的生意非常好，尤其是烧卖，里面的肉块可大了，自己在当地上大学期间时，经常去那里买烧卖吃。

另外网友表示，店铺里面的包子也很好吃，老板娘手艺非常不错，面粉磨得很细，印象非常深。

也就是说，老板娘干包子铺已经很长一段时间了，积累了许多顾客资源，生意十分火爆。

10月9号早上，包子铺老板娘早早来到店铺门口，准备经营自己的生意，不曾想开门后发现，自己辛辛苦苦经营的店铺毁于一旦，里面值钱的东西都不翼而飞了，现场是“一片狼藉”，明显是有人故意搞破坏。

一夜之间东西消失，老板娘瞬间傻眼，站在门口手足无措，这时她想起最近二房东和自己协商，要求门面涨租，很可能是对方一手策划的，那这到底是咋回事呢？

目击者询问老板娘，这才得知真相，原来这个门店是老板娘与二房东协商，签订合同定下来的，正常租赁关系。

一般情况下，一家包子铺门店租金大约是8000元，但武汉毕竟是新一线大城市，每天来往旅客数量多，生意相对好些。

而老板娘是以一个月11000元租下来这家店面的，她与二房东早早签了合同，安安心心做起了包子铺生意。

老板娘追求包子品质与口感，生意因此做得非常火爆，许多人对该店评价颇高，但让她想不到的是，二房东竟然也看在眼里，在利益驱使下，脑海里萌生一个“邪恶”的想法。

这里简单说明什么是“二房东”，他并不是店面的原房东，而是从原房东手里租下这个店面，然后决定部分还是整体，租给其他人，其实就相当于中介，借此赚一些差价。

也就是说，二房东11000元租给老板娘，本来就是赚钱的，可他得知老板娘生意好，突然“狮子大开口”，房租上涨，要求老板娘每月多给7000元。

赚钱都不容易，老板娘的钱也都是辛辛苦苦挣来的，突然多出7000元租金，这换谁能接受？

老板娘接受不了这个价格，内心自然是不愿意的，直接拒绝了二房东提出的涨租要求，谁曾想二房东“掀了桌子”：“既然老板娘不答应，那生意就别想做了！”于是就有了“连夜搬空包子铺”。

像这种情况，二房东在租赁合同有效期内突然上涨房租，是不符合法律依据的，已经构成了违约，谁曾想二房东竟然变本加厉，未经老板娘允许，就将包子铺物品搬走，再次违约，必须给租户（老板娘）赔偿经济损失。

不少网友表示，老板娘与二房东合同协议上写的清清楚楚的，就是每月11000元的租金，如今合同期未到，老板娘租金也已经交了，凭什么私自把店铺里的东西搬走，这不就是“抢劫”吗？

老板娘孤零零一个人站在店门口，表情非常的无奈，恐怕她也是第一次遇到这种事，也不知道该怎样维权。

从画面中我们也能看到，还是有一部分人路人上前询问这个情况，想着帮她解决问题，也有人把这件事发布到网上，瞬间引起热议。

就目前网上曝光消息看来，确实是二房东的过错，合同期内涨租是违约，遭拒后私自清空包子店物品，这可就是涉嫌违法了，情节相当严重。

许多网友得知此事，内心不是滋味，毕竟谁愿意碰到这样的事情呢？

当然了，“万能网友”这句话可不只是说说而已，社会上有能力的人很多，懂法的人也有，他们为老板娘支招，表示老板娘和二房东既然已经签订了合同，那就必须按照合同办事，涨房租、搬空门店都是不合法的，二房东应该依法赔偿。

老板娘要做的，是看能不能与二房东联系上，好好协商，如果二房东依旧“我行我素”，那老板娘完全可以到法院起诉，赢的几率还是很大的。

据知情人所说，包子铺老板娘已经报警处理了，相信正义会到来，老板娘的合法权益也会得到维护。

对于这件事，各位是如何看待的呢？

参考资料：

包子铺“被涨租”：房租涨不涨，看的是合约丨九派时评.2024-10-11 18:54·九派新闻

太过分！一包子店生意好，遭二房东涨7000元房租，被拒后竟被一夜之间清空店铺.2024-10-12 11:13·长沙政法

闪电律解｜妒忌租客生意好房东强行涨租7000！被拒后竟清空店铺 律师：涉嫌违法.闪电新闻2024-10-12 11:21