300万，这套来自上海的89㎡户型怎么样？是否值得购买？

我觉得吧，四开间朝南叠加所有房间全明，本户型堪称完美，4个理由告诉你答案。

首先，刚需级三室两卫户型的合理建筑面积大约在95㎡左右，本户型89㎡的建面当属净赚6㎡范畴，房价如此之高的当下，本户型的投资价值不言而喻。

其次，户门肯定是有条件外开的，那么进门的这个玄关柜就无需如此局促，怎么做想必诸位都懂。

这个U型大厨房，绝对能跟140㎡级别的改善户型比肩，敢问哪个女主人不喜欢？

再次，为了压缩面积，大横厅仅控制5.4米的尺度其实是不够的，最好还是以5.7米为宜，还好客厅本就不大，餐边柜也可以安排上。

但这小书房+北飘窗的组合就比较漂亮了，本就是三口之家刚需自住，书房堪比次卧的意义真心不大。

最后，就是这两个明卫了，连廊中间户也就罢了，为什么在最近的入市新盘中，那些3000万豪宅都是暗卫不断？我实无法理解。

所以整体而言，可以判定本户型为刚需+户型，稀缺户型。可以给予本户型95分完美评级，非常适合三口之家刚需自住。

以上分析不知大家觉得如何？如果你有300万，你会购买这套房子么？咱们评论区见。