7月31日中新生态城发出了（关于调整生态城小学转学和初中入学，转学政策的通知），具体内容在这里就不多做赘述了，这种政策也已经不新鲜了，和平区，南开区，河西区先后都已经实行了转学提前三年购房落户才能转学的政策，但是无一例外的所有区全部都对新房网开一面，买新房可以不受这个政策的影响，当年就可以转学。

我不知道大家怎么看，我是从蒙的状态越来越明白了，为什么新房不受影响，从和平实行以后和平新房的销售就可见一斑，当时的翰林公馆，和平印的案场简直是锣鼓喧天，鞭炮齐鸣，人山人海，销售额屡创新高，到后来南开河西实行这个政策后，多年江湖不见踪影的楼盘：紫阳公馆，王顶堤故里，大学道壹号，湘江道8号，纯皓家园等等楼盘销售火爆。广大新天津人为了孩子能够转学不计成本，纷纷在挤最后一班车。

但是这一切和手里有房要卖的业主又有什么关系呢，因为这个政策手里的房子会好卖些？痴心妄想吧。对于要买房的客户呢，本来想花100万预算的，现在必须要增加预算购房，还基本上没有什么太大的选择。买卖双方都没有好处，到底谁得了好处呢？

可以确定的是开发商肯定是得了这波红利了，尤其是市内六区现房的开发商，还有一个得利益者我这里就不好说了，大家可以自行查查因为这次政策精准得利的这些开发商的后台背景就明白了。我可以肯定的是后半年的天津市土地供应肯定会增加。

我说句大实话，房价想涨就能涨，想跌还能跌，这不是市场决定的，原来好多外地落户的客户研究了半天不下手，人家能卖200万的非要给业主150万的，这次都傻了。二手房不是不会涨，我认为想涨太容易了，也许就是几天的事，所有的舆论都会宣传为什么会涨的原因，告诉大家早就有预兆，只是大部分人不觉得而已。天津市毕竟是直辖市，某些客户非要和自己老家的县城比房价，是不是有点太离谱了。

我忘了是哪位名人说得话，大致意思是：别人疯狂的时候我谨慎，别人谨慎的时候我疯狂。