上海房价还是那么硬气。
尽管今年1月到11月里面，上海楼市也是一个普跌的行情，但是上海房价的跌幅的确是要比其他的一线城市房价要少的多。
上海楼市的黄浦区房价才从11.1万跌至10.3万，跌了8000元，跌幅都不到10%，还有上海楼市的徐汇区，房价从9.1万跌至8.8万，才跌了3000元，哪怕是像上海静安区，房价也只是从8.8万跌至8.3万，跌没了5000元，以及等等的。
我们就能明显看出来。
上海楼市的降幅的确是四个一线城市里面最少的。
上海楼市主要是太厉害了，上海打的组合牌比较厉害。上海是一边放松限购，允许大量的外地人过来买房，一边呢又在不断的放松落户要求，让这些在上海买房的外地人能获得上海户口，而在北京就不一样了，北京是买房都拿不到户口的，还有上海楼市还控制新房倒挂，让很多新房豪宅比二手房房价便宜，让这些新房楼盘老能做到日光。
最后再加上上海本来就强的产业基础，就让上海房价跌的那么少。
上海楼市现在房东预期也高，在那降价的幅度也没有其他的城市那么大，上海房东甚至还想要涨价卖房子呢。
形势早已巨变，房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。（现在急的是卖房的人，没钱的人才急。对于买房的人不用急，手里有钱不用怕，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行。）
秋后蚂蚱
补跌，就像股票茅台那样