哈尔滨楼市在整个东北楼市里面，表现的算是最好的了。

别看网上很多人都说哈尔滨楼市不行了，但是实际上哈尔滨房价还偶尔能反弹一下，而且哈尔滨楼市的成交价，相对来说跌幅已经是东北四大城市里面跌幅最小的了。

根据统计局那边发布的哈尔滨房价数据显示，哈尔滨楼市新房房价环比下跌了0.4%，哈尔滨楼市的二手房房价环比下跌了0.5%，哈尔滨楼市的新房、二手房房价普遍都是跌了一下，但是这个跌幅就比较弱了。

哈尔滨现在的平均房价在8000多元，比长春的平均房价还要高一些。

彭叔觉得有可能是哈尔滨的冬天实在太冷了，所以哈尔滨楼市的那些房东住改善房的欲望还是很强。就比如说，在那些冬天不冷的城市里面，相对来说他们觉得老房子和新房居住起来差距不大，但是在哈尔滨，老小区和新房的差距就很大了，这种差距导致了哈尔滨楼市的改善房房价就还是比较硬气。

像是哈尔滨楼市保利城三期这种小区，里面的87平两室的二手房，单价都还要卖到11000多元，总价99万，还是挺贵的。