对比全国大中城市的楼市政策，四川省成都市楼市政策可能是最奔放的，不但取消了原来的所有限购限贷措施，而且还出台了前所未有的鼓励购房的措施。在10月15日又展开了大规模的各种媒体的宣传活动，出台了很多创新的扶持政策。在成都房地产已经交易回升的当下，还在大力推进，楼市看来真的稳定了！

除了北上广深之外，成都可真的是新的次一线核心中心城市。这一次创新多条措施，再积极刺激成都楼市的企稳回升，同样也标志着我国楼市政策以及户籍落户政策的进一步放松。德先生预测，未来可能南京天津杭州武汉等城市也会随之进入，这将来对于加快区域核心大城市的建设，有着重大的影响。

四川成都综合重磅措施有，买房就可入户，只要买房就可以将户籍转入成都，不但是购房人配偶子女和父母都可以。同样四川从省级也颁布了一系列的购房激励政策，买卖房产没有任何的限制措施，也取消了普通住房和公寓洋房的认定不同限制。针对存量房贷用户也有着利好措施，出台了商贷转公积金贷的固定措施，有效降低存量购房人的月供压力。

除了首付比例降低到15%之外，成都市还从切实从购房压力上入手，与时俱进的结合了对于二孩及多孩家庭的扶持措施，二孩及以上家庭新购住房办理商贷，均认定为首套住房，享受首套住房的首付比例和优惠的房贷利率。

同样成都市大幅放松公积金贷款的提取和使用条件。全面提高单、双缴存人最高贷款额度，其中单缴存人60万元，双缴存人100万元，多子女家庭和“以旧换新”购房，最高还可以申请到120万元额度。

再谈到“买房入户”政策的重启，成都市发布《关于实施合法产权住房人员落户的通知》，暂定有效期3年。其中明确说明，只要在成都区域内购买商品房，不论是新房还是二手房，都可以申请落户。而且不仅仅是本人，其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠条件的，可申请办理户口随迁。

其实在本世纪初，为了促进商品房市场的发展，曾经在全国很多城市出台过买房落户政策。包括在上海也是只要买房就送蓝印户口。但是后来随着房地产市场逐步发展，政策逐步被取消。这些核心大城市的户籍政策，其实也代表着落户外地民众的生活更加便利，孩子就学更加通畅以及教育资源的极大便利。

在楼市10年前进入高潮之后，各地大城市基本都没有了这四类政策。但是没想到在成都又重新启用了。一方面代表着我国户籍管理政策的进一步宽松，更重要的意义就代表着楼市，不但限购政策全部取消，而且又开始刺激房地产市场。

在国内的各大城市中，现在成都的购房条件是最宽松的，各种楼市的扶持和激励措施基本上应出尽出。其实观察成都楼市价格的变化基本上在近几个月已经稳住有升，在这种情况下，仍然出台了这么有力度的宏观激励政策，当地发展经济，以及吸引外来有购买力的人口，同时稳定楼市的决心可见一斑。

如果其他城市跟进，那么也就意味着，各个中心城市抢人抢钱，发展房地产的城市之间的竞争开始了。那么之后其他城市会跟进吗？新增一轮户籍宽松政策要出台吗？楼市会因此彻底反转吗？德先生预计其他城市估计很快也要出手了，刚需人群可以持币好好观望了。