*ST世茂6月7日晚间披露股票终止上市暨摘牌的公告。公告显示，公司于6月7日收到上交所出具的自律监管决定书《关于上海世茂股份有限公司股票终止上市的决定》，上交所决定终止公司股票上市。终止上市暨摘牌日为6月14日。

目前，*ST世茂股票已停牌，停牌前股价报0.43元/股。

NO.1｜壹

世茂A股退市，下周摘牌

6月7日晚间，闽系房企上海世茂股份有限公司公告称，公司收到上交所出具的自律监管决定书《关于上海世茂股份有限公司股票终止上市的决定》，上交所决定终止公司股票上市。

根据公告内容，4月12日至5月15日，公司股票连续20个交易日的每日股票收盘价低于1元，触及上交所股票上市规则相关规定的股票终止上市情形。经上交所上市审核委员会审议，决定终止公司股票上市。

根据股票上市相关规则，交易类强制退市公司股票不进入退市整理期交易，公司股票将于6月14日终止上市暨摘牌。

目前，*ST世茂已聘请西南证券作为主办券商，委托其办理相关事宜，并在公告中提醒投资者关注主办券商后续刊登在全国中小企业股份转让系统指定信息披露平台的股份确权公告，尽快完成股份确权手续，以及办理加挂资金账户等交易结算手续。

NO.2｜贰

投诉不断、淡出合肥市场

据悉，世茂在合肥开发有高新区世茂国风、经开区世茂翡翠首府、长丰县的世茂云锦、世茂雅庭以及中梁世茂十里晴川等项目。

虽然世茂曾被称作中国房地产行业的的“豪宅教父”，但是在合肥项目的舆论却不少。

尤其是世茂在合肥重要作品世茂国风（见山花园）项目，就因顶板开裂等安全隐患及质量问题而被合肥市城乡建委通报。

不仅如此，在项目临近交付，因为下雨项目多处漏水渗水，甚至出现施工队用烘干机烘干漏水点的事件。被网友称为，一次又一次刷新合肥房地产行业的底线，

不仅如此，长丰世茂云锦澜园（世贸二期）就被业主投诉未验收无产权证质量差强行交付，并列出十多种问题。

除了合肥，世茂在蚌埠、淮北等项目也因延期交房、开裂漏水等问题被业主投诉。

NO.3｜叁

豪宅教父，从辉煌到退市

世茂股份也曾辉煌过。

公开资料显示，世茂股份实际控制人为许荣茂，曾被称作中国房地产行业的的“豪宅教父”。

作为国内最早一批房地产商，许荣茂1989年就进军房地产行业，2000年入主上海老牌上市公司万象集团，将其更名为世茂股份，专注于运营商业地产。

据世茂集团官网显示，公司以商业地产为主、多元业务为辅，且布局城市超过30个，深耕北京、济青、苏沪、杭甬、榕厦、湾区、华中、成渝8大核心城市群。

2006年至2020年，乘着国内房地产高速发展的东风，许荣茂旗下两家港股平台“世茂集团”和“世茂服务”相继上市，一时间风头无两。

2002年，许荣茂以65亿元财富登上胡润中国富豪榜，位列第二。2016年，许荣茂家族以500亿元的资产位列胡润百富榜第21名。

就在世茂集团如日中天的时候，2019年，年近七旬的许荣茂再一次激流勇退，把世茂的担子交给了儿子许世坛，由许世坛担任世茂总裁，正式走上前台。

今天回头去看，许世坛的风格明显有别于父亲的沉稳，显得极为激进。

2019年，许世坛提出了“大飞机战略”，也就是地产是主体，酒店、物业这些是飞机翅膀，高科技、医疗、养老、金融这些是尾翼。

仅仅80天时间，他就花了200亿，从泰禾、万通、开诚、粤泰、福晟等等公司买了20多个项目，把世茂的土地储备扩大了一倍。

坏消息是，随之膨胀的还有债务。

财报数据显示，2019年-2023年，世茂股份的总负债规模分别为3547.5 亿元、4372.6 亿元、5141 亿元、5367.1 亿元。

一边是债务狂飙，另一边业绩却没增长。

2022年，销售额630亿，负债5400亿。收入跟高峰2020年比，跌了一半；负债跟他接手时的2700亿相比，差不多增加了一倍。用630亿的收入还5400亿的负债，难度太大了，所以2022年7月，公司暴雷了。

并且在2024年4月5日，世茂集团被中国建设银行（亚洲）股份有限公司向香港特别行政区高等法院提出清盘呈请，涉及财务义务金额约为15.795亿港元。

随后4月8日，“世茂系”三家上市公司同时暴跌，世茂股份下跌4.55%触及跌停，港股“世茂集团”则下跌超过18%。

此后，世茂股份股价便开始在一元退市线徘徊。直到6月7日晚，上交所决定上海世茂股份有限公司股票将于6月14日终止上市暨摘牌。

当然，退市不意味着结束，尤其是世茂系还有两家港股上市平台，随着近期地产行业一系列政策利好，内房股接连上涨，港股“世茂集团”已有所好转。