长沙取消限购,刺激的不仅是楼市,也是长沙城市腾飞的转折点

总在茶余后 2023-09-22 16:56:44

长沙取消限购,短视频平台上所有房产主播纷纷传播这一重大利好,房产中介马上占据了朋友圈,开发商也反应很快,立即就有开发商取消了之前的优惠折扣。

长沙限购政策早就应该取消了,因为现在长沙住房供给体系已经非常完善,完全没有必要再对正常市场化的住房需求进行限制。

长沙对年轻人是非常友好,刚进入社会工作的大学生,政府为在长沙工作的年轻人提供租房补贴或者人才公寓;年轻人要买房,不但拥有优先选房的资格,同时也有购房补贴。

所以现在长沙完全应该早就取消限购限贷政策,同时也不应该对市场化高端楼盘进行限价,后续土地供应不应该再选择限房价竞地价的土地出让方式。

长沙现在的经济体量是达到了1.4万亿,现在的人口规模也突破了1000万,这在全国城市里也是拿得出手的。以此城市规模来看,长沙需要一个与之相匹配的房地产市场,因为这关系到整个城市所有市民个人和家庭资产价值的评估。长沙的经济水平和省会城市层级,长沙房价的正常水平应该不能再保持在现在的价格水平。

可以说,这一次长沙取消限购不仅刺激的是楼市,更重要的可能能够点燃整个城市内在经济的驱动力,让长沙有产市民的房产价值获得增值,这是能够带动整个城市的内需经济增长的。

从目前政策趋势来看,取消限购是长沙房地产市场回归正常化的第一步,相信很快会激活长沙的楼市,房地产市场的重新活跃不仅带动房地产市场本身。

楼市的活跃也会让长沙土地市场回归,这对一个城投负债交大的长沙政府而言也能够变得轻松,解决了地方政府负债的压力,长沙城市腾飞的转折点也就来了。

11 阅读:5722
评论列表
  • 2023-09-22 17:55

    长沙的确可以起飞,改成房炒不住就可以了。外地买长沙图什么,图长沙户口?图长沙的工资?图子女中考内卷?图冬冷夏热??

    周昌林 回复: 呼唤
    哈哈哈笑死,1000万人房价这这个样子,长期看人口,外地人买长沙,没有工作没有收入别人凭什么过来买
    呼唤 回复:
    幸福城市的生活不希望更多人进来!是不有点小家子气
  • 2023-09-23 09:51

    还炒房,现在想转手,不把装修钱亏进去,估计没人接盘,后悔死了

  • LEE 16
    2023-09-22 18:07

    怎么感觉人人口袋都有200万,想买就买

  • 飘逸 12
    2023-09-22 17:30

    小编,你赶紧多买几套[得瑟]

  • 2023-09-22 20:31

    腾飞个毛线。多少炒房团在长沙亏钱。长沙基本稳,涨幅不大。基本只能跑赢通胀。想挣钱已经过了时间节点。16年买OK。现在涨幅不可能翻翻

    周树人 回复:
    别想翻翻了,现在买房能稳住少亏点就偷着乐吧
    周昌林 回复:
    不是房房价原因,长沙每年的房价涨是几百块一平是合理的,不是说你炒房客一下来涨价几千块的,因为人口基数就那么多,1000万人口就这样虽然每年多几十万人,都是几十万人只能支持每年涨几百块,特大城市多少2000万人口,武汉重庆成都,看下这些人口多的房价,再看看长沙,就知道为什么长沙房价炒不起来了
  • 2023-09-22 18:24

    谁爱买谁买

  • 2023-09-22 17:37

    取消限购能让长沙房价飞涨?

    周昌林 回复:
    不会,长期看人口,一年涨几百块一平是正常现象,但是一下涨几千,是不可能,1000万人的地方凭什么跟别人2000万人口的地方比
  • 2023-09-22 20:11

    这个好,取得了固步自封[点赞][点赞]

  • 2023-09-22 21:24

    你这是对城市的房地产市场太乐观了吧!

  • 2023-09-23 08:26

    长沙万出头的房子,闭着眼买,五年后能挣钱,下面县城的房价五六千,才是真的砸手里,我县城有套房子挂了三年了,125平,带杂物间,疫情前人家出38我没卖,现在人家出27了,越卖越心酸

    总在茶余后 回复:
    对的,湖南本地的和在外地的湖南人,要买房就要快,迅速在长沙买房
  • 2023-09-23 09:46

    广州,苏州,南京起飞了吗?哪一个不比长沙强

  • 1024 4
    2023-09-23 04:20

    区域的中心城市放松乃至取消限购,会虹吸走周边三四线楼市里最后剩余的那点资金。接下来,三四线房子白菜价是大概率事件!

    卡尔-加拉格 回复:
    对,周边的估计玩玩了要
  • 2023-09-23 07:37

    越是取消越没人买,越是降价越没人买

  • 2023-09-22 23:04

    之前想在长沙买那个时候限购,现在买在湘潭九华你来个取消限购,跟我有仇啊[笑着哭]

    以后..... 回复:
    买在九华金水湾
    以后..... 回复:
    九华便宜啊,我买的4500一平方,离地铁站7公里,湘潭北地铁站附近6000左右一平方
  • 2023-09-22 19:53

    现代青年应坚信科学价值规律,高房价泡沫必破,价值规律是放之四海而皆准的真理。广大青年坚信科学规律这样的民族才有光明前途。现在是奸商自买自卖引诱傻子接盘,目前房价泡沫仍然很大,远远高于价值!

  • 2023-09-22 21:27

    现在长沙的房价还有蛮大的上升空间?不被套牢就不错了,还有谁去投资吗?

  • lyh 3
    2023-09-23 00:33

    呵呵,还满足刚需?把老百姓都骗到城里,宅基地都没有了,所以叫刚需!

  • 2023-09-23 08:43

    纠正一下,并没有取消限购,只是市场放大了一点

  • 2023-09-23 09:13

    现在能不能把长沙烂尾楼全部改为廉租房

  • 2023-09-22 21:21

    就是不降价[笑着哭]

  • 2023-09-23 07:30

    [哈哈笑]咋滴.一线城市房价都在求稳[哈哈笑]你长沙有矿?[哈哈笑]空气吸了能成仙?起飞?做梦?[哈哈笑]

    用户13xxx85 回复:
    不开放限购,房子就卖不出去
  • 2023-09-23 07:25

    使劲的吵房吧

  • CS
    2023-09-23 07:55

    这个有啥区别吗,楼市也起不来

    总在茶余后 回复:
    湖南本地的和在外地的湖南人都会抢着在长沙买房
  • 2023-09-23 09:28

    这样文章原来来自官网,怪不得

    用户15xxx43 回复:
    这是房产销售的官网,也是他们做梦希望的
  • 2023-09-23 08:18

    看了内容,还是在限购,什么购买第一套房网签满四年等。应该取消所有的限购

  • CCC
    2023-09-23 06:47

    取消限购,就腾飞了???

  • 2023-09-23 10:14

    房市如股市给你反弹一点是让你离场的最后机会