我买房的时候，置业顾问告诉我，买边不买中，因为边户采光好、视野好、通风好，而且边户的面积大，住起来更舒服，就算以后不住了，卖掉也好出手，性价比高，我信了置业顾问的话，买了边户，但入住以后才发现，边户的缺点也是一大堆，不如中间户的性价比高，如果再让我买一次房，我发誓我会买中间户，不买边户。

住了半年边户，我发现边户虽然采光好，但光照时间太短了，我买的是东边户，上午10点以后基本就没有采光了，要是西边户，采光可能会时间久点，但西边户的采光时间又太晚，上午10点前几乎没有采光，这个问题中间户就没有，我父母住的房子就是中间户，采光非常好，上午9点到下午5点都能看到阳光，很舒服。

当然，边户的视野和通风没有任何吐槽的地方，边户的视野好，这是公认的，通风又能做到南北通透，这些都是中间户没有的，但对我来说，这些都不重要！我平时上班工作忙，下班以后天都黑了，视野好对我来说有什么用？就算是休息的时间，我还不如多睡会觉，或者出去走走，视野好对我来说，一点用也没有，我觉得很多年轻人都和我一样，所以，视野不是刚需，通风也不是！现在的中间户，布局基本都是两侧卧室，只要打开两侧卧室的窗户，感觉和边户的南北通透对流风差不多，完全够用。

边户另外一个需要吐槽的地方是面积大，面积大的好处是住起来宽敞、舒服，但同时，面积大也就意味着总价高，同一楼层的房子，边户的价格要比中间户贵10~30万，除此之外，面积大还意味着生活成本高，比如物业费，物业费都是按照建筑面积收取的，不是按照公摊面积，虽然我觉得不合理，但又不能改变什么，不交物业费就会被物业起诉，再比如契税、取暖费、公共维修基金等等，这些也都是按照建筑面积收取的，所以，对于像我一样的普通工薪族来说，面积大，并不见得是一件好事。反观中间户，面积小，也够住，还省钱，难道不是更好的选择吗？

最后再吐槽一下边户的保温效果。原本今年我是不打算开地暖的，我妈告诉我，住楼房，就算不开地暖也不冷，我信了我妈的话，没交取暖费，可没想到，入冬以后房间里太冷了，大人还好说，多穿点就行，但孩子受不了，没办法，最终我还是补交了取暖费。我爸妈住的是中间户，没交取暖费，但房间里就很暖和，一点也感觉不到冷，我住的边户就不行，这就是边户与中间户保温效果的区别，太明显了。

以前和父母住一起，没感觉中间户有多好，但自从买了边户，才知道中间户的好，如果以后有钱了，再买一次房，我发誓我一定买中间户，不买边户。

（备注：本文取材于读者投稿。讲述人：张红福，记录人：大川说楼市。）

我是，关注我，了解更多楼市动态！