厦门楼市的二手房房价跌的还是挺惨的。
厦门楼市进入到了10月以后，虽然说厦门楼市的新房成交量的确增加了不少，有的新房楼盘热度就更高了，但是厦门楼市二手房的情况就不行了。
厦门楼市现在就是靠以价换量，厦门楼市的新房在那各种的打价格战，直接把新房房价压的那么低，让厦门楼市的二手房有机会卖出去。
就像厦门楼市现在岛内的中海某新房楼盘，直接单价降到了5.3万一平，套均价610万，这还是在思明区，新房单价降到了5.3万以后，你让周围的二手房怎么卖。本来厦门岛内很多老旧二手房就卖6万、7万的，新房降到了5.3万，这些二手房就根本没机会了。
现在厦门楼市岛内像是保利天悦这种小区，单价也就只有7万一平，厦门岛内的这些新房楼盘，把厦门楼市的二手房给压的死死的。
厦门楼市想要看到像过去一样二手房房价越来越高的情况，就要想办法把厦门楼市的这些新房楼盘给解决了，不然的话，厦门房价的压力还是很大的。
房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。