过去三十年，公职人员有三波红利：

第一波红利是80年代开始的福利分房，效仿的是赫鲁晓夫时期的苏联，对于城市居民来说，只要有正式的工作，基本上都能申请到免费住房；

98年房改之后，这批福利房又被以极低的价格出售给职工，这是老公务员的第一波红利。

第二波红利是00年代的集资房，98年房改之后，福利分房被禁止了，但是有实力的单位依然以集资房、经济适用房的名义变相分房。

由于土地大多是单位自己的，又不赚职工的钱，建筑成本甚至还由单位还进行了补贴，所以价格非常便宜。

在00年代初，一套使用面积100㎡的集资房大概只需要5-10万元。

从原则上讲，这批房子是给新入职的，没有分到福利房的新职工准备的；但是由于当时的福利房管理机构已形同虚设，

很多已经分房家庭，又以低价购买了这批集资房、经济适用房，这是老公务员的第二波红利。

第三波福利是住房公积金，从原则上讲，住房公积金，尤其是补充公积金也是给新入职的，没有经历实物分房和集资分房的新职工准备的，但是后来却变成了人人都发，按工资比例发放。

原本不应该领取公积金的老职工，却因为年资老、基础工资高领取了最多的公积金；巨额的公积金放着也没用，于是便拿来购买商品房。很多人靠着公积金在00年代后期购买了第三套房，在10年代初期，很多人又为了子女结婚购买了第四套房，这是老公务员的第三波红利。

然后就是15年货币化棚改，房价和租金暴涨，这些人自然变得非常富有。当然，这些房子很多都是老破小，但是位置好，学区也好，房价和租金都不低，也能更好往外租。

哪怕是在三线城市，三套房子每个月也能有4000元的租金，如果是在一线城市，三套房的租金轻松上万，很多刚毕业的学生都挣不了这么多钱。

最后，以上这些完全合法，90年代入职的老职员，除非有明显的挥霍行为，比如在00年代初卖房买车一类的，积累几百万乃至上千万的资产是很容易的。

如果在17/18年及时套现离场的话，那更是赚的盆满钵满，两代人都不用为钱发愁了。

单个，这些都是建立在土地财政的基础上的，如果土地财政彻底崩溃了，某些地区会不会回到90年代那种随缘发工资的状态，也是未可知的，比如潢川县2022年的这份公示中，已经有不少体制内的单位欠缴医保了：