乐居财经 徐迪 10月10日，深圳市招蔚置业有限公司10%股权及910万元债权在重庆产权交易网挂牌转让，底价1310万元。

深圳市招蔚置业有限公司成立于2023年6月16日，注册资本4000万元，经营范围包括人防工程防护设备安装；物业管理；房地产开发经营等。

深圳市蔚蓝浩瀚房地产开发有限公司持股82.5%，深圳招商房地产有限公司持股10%，深圳市鸿明启创投资发展有限公司持股7.5%。其中，蔚蓝浩瀚房地产由香港蔚蓝置地旗下蔚蓝国际发展100%持股；招商房地产为招商蛇口（001979.SZ）的全资子公司；鸿明启创由两名自然人骆援朝和贺代儒分别持股51%和49%。

截至2024年9月30日，标的企业无营收，净利润8.41万元，资产总计1.3亿元，负债总计9110.49万元，所有者权益为3891.55万元。

据乐居财经查阅，深圳市招蔚置业有限公司为深圳市坪山区沙湖社区“整村统筹”土地整备项目留用地10号、11号、13号及15号地块合作开发项目的建设单位。

该地块于2023年9月成交，土地总价值约61.2亿元。项目位于坪山区坪山大道与坪盐通道交汇处东南角，总用地面积12万㎡，分为四宗土地，物业类型包括住宅、社区型商业和街铺底商。

天眼查显示，深圳市招蔚置业有限公司在去年9月初发生工商变更，注册资本由1000万增至1.01亿元，其中招商房地产持股40%，蔚蓝浩瀚房地产和鸿明启创分别持股30%。

12月底注册资本又重新降至1000万元，三家股东持股比例未变。

今年7月，公司注册资本由1000万元增至4000万元，其中，蔚蓝浩瀚房地产出资额增至3300万元，持股82.5%；招商房地产持股比例降至10%，鸿明启创持股7.5%。