现在买房都是越来越高，大家都喜欢住高楼层，因为住过步梯房的都想换成电梯房，觉得电梯房出行比较方便。

现在的新小区基本上都是高层楼房，还有一部分老城区还有许多十几年前的老旧小区，里面是没有电梯的步梯房。

像我身边很多亲戚朋友都是住在步梯房的，他们也有想要将步梯房换成电梯房的打算，因为他们都觉得步梯房的生活没有那么方便，那么为什么现在的人搬离步梯房的越来越多？

我有一位房产销售的朋友跟我透露了步梯房的3个缺点，真的太扎心了。

步梯房3大缺点：

1、出行不方便

步梯房就意味着没有楼梯，需要你通过步行上下楼梯，这就导致出行非常不方便，就算是你住在3楼，每天频繁的上下楼也会很痛苦，更别提住在6楼7楼的家庭了。

我家当时住步梯房是在3楼，属于不上不下，直到后来生了宝宝以后，我才知道住3楼有多痛苦。

每天都要扛着婴儿车上下楼，累个半死的，而且平时上下楼提重物也非常的累，现在年轻体格好，老了以后上下楼搬米提油的更爬不动了。

2、房子隐患多

步梯房一般都住在老旧小区，房龄非常的高，相比于新住宅，它的隐患也会更多，尤其是1楼或者顶楼，非常令人头痛。

我有个朋友不提防住在5楼的顶层，冬天冷夏天热，过几年就要修修房顶漏水了，非常麻烦，有人可能会说小区难道不是有维修基金，有物业管吗？

但凡是住过步梯房的人应该都知道，步梯房很多都是没有物业的，只要遇到事了，都是自己来掏钱修，并没有人管，原则上应该是所有住户摊前来修，现实是只有顶楼受了实际损害才着急修。

住在高层非常痛苦，住在低层的也非常痛苦，因为低层的步梯房很容易遇到反水的问题，这些老旧小区的步梯房管道直径都不是很大，材质也都是铁的，很容易堵。

如果遇到了管道堵塞污水就会倒灌在屋里，很容易“水漫金山”，让住户痛苦不堪。

3、升值空间小

在同一地段下步梯房本身它就不如电梯房保值，就算是安装了电梯也是如此，所以更不用提未来的升值潜力了。

现在的年轻人都不愿意买步梯房，都去买电梯房了，电梯房的市场需求非常小，因此房屋升值方面可能相对较慢，蔚来不带电梯的房子将会很难出手，买步梯房的话很容易砸在手里。

买了步梯房的不仅升值难，日后可能还容易贬值，换句话说，买到手里就容易亏本。

但也不能一概而论，一些老旧小区的步梯房可能具有独特的历史价格或者是地理位置的优势，仍然会受到一些人的青睐，但总体而言，步梯房的市场趋势还是逐渐走下坡路的。

买步梯房，大家关心的问题：

1、步梯房买几楼好？

如果大家还是有意想要买步梯房的话，那么3楼和4楼是大家最理想的选择，因为它是中间楼层，不会有1楼蚊虫和防水的困扰，也没有顶楼漏水，爬楼梯的痛苦。

那我们也要考虑一下周围环境和建筑结构可能会带来的影响，比如临街树木遮挡，采光等问题。

2、步梯房买什么位置的好？

买房它本身是为了提升生活品质以及拥有更多的便利性，所以小区周围最好是选择配套设施齐全的地段，比如周围有医院、学校、交通站或者地铁站等等。

小区内部的环境最好也要考察一下，小区环境内部是否优美，绿化是否充足，是否有儿童游乐设施，老年活动区等等。

小结：

如果有房产销售跟你说步梯房好又保值，那么都是在骗你，千万别信，那么，你住的是电梯房还是步梯房呢？你觉得步梯房怎么样呢？