2024上半年已过，衢州市区楼市上半年的成交情况如何呢？今天我们先来看一看二手房和新房的成交情况吧！

一、二手房

据本网整理市房管处网站数据显示，2024年1-6月衢州市区二手房成交情况如下：

共3626套，同比下降30%，其中住宅2732套；

面积共36.15万方，同比下降29%；

金额30.55亿元，同比下降43%。

柯城区和衢江区成交占比情况如下：

柯城区（74%）

衢江区（26%）

二、新房

新房1-6月成交如下：

共1788套，同比下降36%，其中住宅1427套；

面积共26.85万方，同比下降7%；

金额34.92亿元，同比下降33%。

各区域成交占比情况如下：

市本级（40%）

柯城区（19%）

衢江区（41%）

新房住宅去化排名前十的楼盘中，鹿鸣未来社区以198套位列第一，其次是月满西庭和兰园。

从排名前十项目所属区域不难看出，智慧新城的楼盘占比最高，且前三名都位于智慧新城板块。

三、小结

今年上半年，新房和二手房共成交5414套（其中住宅共4159套），各项成交情况与去年同期相比均有所下降。

二手房的成交旺季在3、4月份的“学区潮”中有所体现。新房则是在衢州楼市新政“11条”发布之后的6月份，也是房交会的这个月，上涨明显。

不过，成交总量虽不及去年同期，但个别楼盘的销售量与去年同期相比其实是不会低的，甚至超过了去年同期。

这也得益于更加宽松的政策及利率等整体环境。可以说，卖得好的楼盘依旧还是有些底气在身上的。

虽然从价格上来看，确实已经有所下降，但是以价换量的模式在现如今的房地产市场已经是再寻常不过的操作了。

今年的楼市已经进入下半场，且行且看。