·1、还未完成建设的楼房烂尾，如果是因开发商缺少资金所造成的，一般情况下相关部门会帮助企业引入接盘单位或引入合伙人，继续建设该楼盘。也就是说开发商建着建着要是没有钱了，是可以请求相关部门支援的。·2、如果开发商违法违规建设导致不能继续施工，而成烂尾的话，相关部门一般会指定其限期整改，之后便可以继续进行施工。·3、最后一种就是开发商已经破产或经过一系列方法之后仍无法持续施工的，相关部门将会收回该项目，并对外投标找到接盘企业。网友:有这么简单的話，就没有那么多难尾楼了。大多数难尾楼就是开发商已经将未完工的房子通过预售卖给了客户，也就是说，房子没有完工钱已经被开发商弄走了，所以如果有单位重新来完成房子的后续部分都必须投入，而完工后又没有房子可卖，投入的钱怎么回来。
网友:所有烂尾楼应该规定一个时间完成不了，政府接手全部没收。好多地方烂尾楼建了拆，拆了又建，建了又烂尾。给国家经济带来多大的损失？其实以后应该对所有的开发商有一个规定跟限制所有烂尾的一年，两年不完成的，全部国家没收。后由国家出钱建好，国家自己销售。网友:烂尾楼必须有期限限制，不能无期烂下去，超出期限仍然不开工或表演式开工国家有权收回全部楼盘及一切合同证书，有政府组织施工及销售，一切盈利归政府所有。
卷钱跑路的开发商必须追究刑事责任，出国的要想办法引渡回来。
这么多房地产商烂尾楼，没有一个人担责任。这是咋骗犯。一句话，没有钱建，就完事了。房地产商的老板第一要抓起来坐牢。否则法律成了笑话。
说到底，就是把房子定义成了理财产品，你买了房又没收到房的，给你定义成了投资失败，但借了的债务一分都不能少！
卖地的钱到手了，其他的跟他又没关系，地又不会坏，等到一定时候收回，再买一次就行了[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
联合诈骗害苦百姓
只要将烂尾楼的责任交由银行负责，这样以后银行就会好好的监管贷款账户的资金，不会再给开发商挪出去了
取消预售 啥都解决了
想法挺好，谁执行呢？
有这么简单就好了。多少人得到了利益，才会导致烂尾。这些利益是不可能吐出来的。
你信吗？
预售业主交1万定金，放款应该分比例给，主体完工给总款的30%，全部完工的再给（有精装修的装修完毕在给）20%，另外50%三年后房子没有任何问题全部付清。放贷款就从房子全部完工开始，完工的房子业主开始交房贷月供，没有完工就不能交房贷，如果烂尾业主只损失1万块定金。
没有预售房制度哪来不能收拾的烂尾？
事实证明，应该源头治理，只准卖带证现房，这样确保购房者利益，同时避免开发商挪用资金风险。
应该将房子预售制改为现房销售！
一切方法都是虾扯蛋，取消预售制才能从根本上解决烂尾问题！
都是买房人错了.你为什么要买呢？
取消预售制就不会有烂尾楼了
烂尾楼，全是月亮惹的祸！怪“月亮”去吧！！！
反正不会按正确的方法去处理[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
还少了一种情况:期房已售，购房者房款已交，但该集团却倒闭破产，还有谁会接手？没有！
我借银行一个亿，还了10万还不起了，烂尾了
严格要求对于断供人士所造成严重后果的负全部责任，烟可以不吃，酒也不喝，也要保证供不能断
都是期房惹的祸
每栋房子不有资金专用账户吗？房既然没建好，钱是怎么支出的？但凡签了字同意了的，都得严肃处理！否则当违规违法成本远远低于收益的时候，这种事情是根治不了的。
找写手骂买房子都是炒房的活该不就好了
任何商品应该完成检验合格才能交付给消费者，期房销售是不合理的市场行为。
要不国家把所有的烂尾楼都建好，然后以廉租房形式出租，买到烂尾楼的只能自认倒霉了，反正房子也就只能住个50.60年。现实中，买房子的算是长租客，不买房子，租房子住的算是临时租客。就好比租个手机用和买个买个手机用一个道理，当然大部分人都会选择买手机用，却忘了手机就只能用个三，五年，然后只能拿去换个脸盆，
最没人性的半拉子工程。
这政策法规，对开发商特别有利。
妈的，不会算数吗？楼都有业主了 ，烂尾了还找人去续建好，第二次卖房吗？
甭管谁接盘建好，这总得要花钱建吧！除非把买了烂尾楼的购房合同全部作废，想要房子的须重新购买，一个商品卖两次咯。
就不该开通预售模式
银行和开发商都有责任，它们却想受骗买房人买单。
解决这个问题很简单，不让开发商卖期房就行了，想买的就交一万的定金，建好后一手交房一手交钱！
讲咁多废话，一句就是卖现楼，无期楼卖就得。
卖现房有什么问题吗？？？
卖房必须建好了才能卖就解决了
不管是谁做，反正我有钱只买现房，一手交钱一手交货，不要用利息害人[得瑟]
取消预售，这些事迎刃而解，根本不给开发商烂尾的机会就对了，必须一手交房一手交钱。
想想而已
吹牛逼
那不是没烂尾了？？？
[笑着哭][笑着哭]
要这么简单还会有这么多受苦受难的劳苦大众么？
长沙有个星典时代
不是有笔建房防烂尾的钱在银行监管吗？这笔钱呢？怎麼白不谈，黑不提了？
坚决取消预售房制度是良策！
房子烂尾，是业主已经交了钱的，谁敢接手，继续建好了也不能一房两卖。所以，取消预售当可避免。
开发商违规挪用资金的事情是个什么情况，都没人出来说明一下！
钱都拿走了，谁想当这个冤大头？
炸掉[得瑟]
都知道会可能烂尾的都要买，活该
关键是预售。
让其它家接手。以地补偿
所有房企转制国企，就不会烂尾
为什么要预售？？坑太深了。
反正你的房贷不能少！😌
开发程序有漏洞
最好的办法，建好再卖，不准预售。违者政府收回。
这就是预售楼房的弊端。
应该加大对开发商的处罚力度，房子烂尾，应该向开发商高层追责（如果高层去了国外，应该把它全家都抓回来，追回欠款），必要时全家处以极刑，比如许家印！
建起来怎么办？卖给谁
为免百姓遭央一律取消房子预售，
应该卖现房，就不会出现烂尾楼，应该由国企修房子卖，私立开发商不准修房子卖
你从哪里得到的消息，你最好引用出处，否则就是造谣生事！
建议取消预售楼，房子都没建好，凭什么要先缴款！还要先贷款！只能说买卖没这么做的！一开始规矩就搞错了！我是不会参与这种游戏！风险太大！
只要禁止不准预售，只能卖现房。那来的烂尾
烂尾楼开发商一律判刑！查封家产。
通过恒大事件，千万不能买期房
停止预售是最主要的！
把保证金上到百分之九十或者八十！那样房价会高很多，但是可以保证得到房！
商品是一手交钱一手交货，定制也是分批给付。可到了房子这里变成了先交全款，房子交付房产商说了算，这那算商品啊？所以叫商品房是不是本来就是有问题的？
是投资就会有风险，国家不必过多干预，业主自负盈亏，升值时他们笑得很开心，亏了哭爹喊娘，敢闹事全部抓起来。
银行和开发商背后有一圈律师团，你你想占他们的确便宜可能不嘛
先交钱再交房据说是李嘉诚首创，这是最坑买房者的套路。要禁止这些做法，开发商卷钱跑了，买房者就没辄了。要规范房地产买卖。
国资房地产公司多不多，你们自己了解一下
我有一个绝对可行且全国人民都支持，又能带动经济的方法，就是全部烂尾楼都由承贷银行接盘，并责令银行交房，老百姓可是每个月把钱还给银行的，
想多了，国家也只能疏导，加强干预尽量交房！然而太多的违规操作造成这么大的窟隆，把伤害全给了购房者，所以购房要三思二行
房都卖了为啥还要继续建啊？就跟现在股票一样，说退市就退市，还能再复盘？
最鬼就是银行，银行害人不浅
如果当初，所有房子都由国家征地开发建设，以廉租房的形式出租，或者售卖，也就没那么多烂尾楼了，现在钱都进了开发商的口袋，买到烂尾楼的只能当炒股炒输了，剩下一份废纸一样的购房合同。
不预售什么问题都没有了！
取消预售，全都搞定。
政府规定只卖现房，不是更好？
都不买期房，根治支柱产业这个毒瘤
买房可能升值，也可能烂尾。
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其实问题很简单，以后没盖好的房子，不许卖，这些问题都不会出现了。
对烂尾楼的开发商全部刑拘，不能在规定时间内完成交付的判死刑并追索全部资产。你看看还有烂尾楼吗
房地产是稳赚不赔的行业 破产只能说明老板不想再搞了 收手不干了
预售是制度的BUG
小编操碎了心
建立云数据处理中心，支持数字货币！[滑稽笑]大力回收实物纸币！控制发行量，投放量，存取量，流通量！体制内事业编全财产公示兑换数字货币！公职和超过1000万项目重要参与人三代内不允许出国或者资金流出！重大资金投资流出需要签订个人担保协议！[滑稽笑]
禁止预售
纯粹骗已经购房但未交房的傻子
房子卖完了，钱转走了，烂尾了怎么处理？
房子烂尾，搬发预售证的必须给老百姓个说法
说敢多，不如说现房销售！
强烈取消预售
所以千万不要买房，血淋淋的教训。