一个月后，全国单价地王即将易主

7月10日，上海官宣2024年四批次集中土拍公告，总计5幅地块，起始总价97.66亿。其中，最值得关注的是徐汇区斜土街道xh128D-07地块。

地块位于徐汇滨江，起始总价36.96亿，最高限价48.048亿，也就意味着溢价率最高可到30%。

关键在于，起始楼板价达到10.08万每平方米，即使底价成交，也将超越2016年由融信创造的10.03万每平方米的全国单价地王记录。而如果以最高限价成交，楼板价将达到13.1万每平方米。

根据出让公告，该地块将采用招挂复合方式出让，如果最终达到最高限价，将采用摇号方式确定竞得者。

地块曾于2021年10月21日出让，彼时地块用途为商办，最终小米旗下公司以15.5亿拿下。如今地块用途改为住宅后，价格已翻番。