转载自 哈尔滨日报

“房价一夜下跌”……近日，“小叶房产咨询”“哈尔滨小国选房”的视频账号主播因在平台上发布多条不实信息，误导公众对房地产市场认知，同时，主播还存在从业未实名登记和备案等问题，为此，被哈市房地产行管部门和市房地产经纪行业协会约谈并在全行业进行通报批评。

“房价一夜下跌”系误导

经核查，房地产网络账号“小叶房产咨询”和“哈尔滨小国选房”的主播在发布相关言论时，均未充分注明其公司背景及从业资质。经进一步了解，“哈尔滨小国选房”是黑龙江省小国选房房地产经纪有限公司员工刘XX的抖音账号；“小叶房产咨询”是网络主播“九歌”团队成员叶XX的抖音账号，同时，叶XX本人尚未进行个人备案，且其从业资格也未进行实名制登记。

为此，在约谈中，市住建局和市房地产经纪协会相关负责人指出，网络主播作为公众人物，应严格遵守法律法规，不得发布未经核实的信息，更不得夸大其词、误导公众。经约谈，两位主播充分认识到了自己的错误行为，以及此事带来的不良影响，并表示今后将积极传播正能量，正面引导市民选房购房。

对于此次事件，市住建局和市房地产经纪行业协会根据《关于规范房地产经纪机构及从业人员管理工作的通知》（哈住建规[2024]3号），决定对两位主播全行业通报批评，若再次发现类似问题，将列入行业“黑名单”，并依法依规取消网签资格。同时，要求其他网络主播及各房产中介公司对下属员工以往发布视频，进行回溯检查，清理不合规视频并进行下架处理。针对网络上频现的房地产市场不实言论，市住建局及市房地产行业协会再次提醒广大市民和购房者保持理性消费，切勿轻信未经核实的信息。

当心“2888元中介费”有“套路”

此外，针对日前部分网络主播宣传的“2888元中介费”的情况，市房地产经纪行业协会提醒广大市民要“谨慎”选择。因为通过“低价”引流后，在交易过程中，个别中介公司及其从业人员会以办理贷款为名收取给与银行的好处费、代办产权、疏通关系等其他变相收费，同时，还存在收取清费押金、收取定金等违规收费的情况，以“套路”买卖双方资金。

为此，市民如发现中介公司或从业人员存在上述行为，可向哈市房地产经纪行业协会（电话：18145598890）进行举报，涉及违法违规违纪的线索，市房地产经纪协会将移交给公安、银监等相关部门进行查处，以切实保护百姓的合法权益。

实习生 覃棋棋 记者：刘述波