21世纪之后，中国房地产的价格便一路飙升，一二线城市房价已经高达两三万一平，而北上广市区的房价更是高到离谱一平方最起码都得十好几万，不过虽然价格高，但是买的人却有增无减。
而如今房地产的盛世已过，疫情之后就一直处于低迷的状态。
为此国家也实施了相应的政策但是依旧没有改变房地产的现状。
为了提高买房率，国家不禁再次出手，明年开始房地产行业将发生三大巨变。
低迷的房地产行业没有对比就没有伤害，房地产行业大火的时候到底有多火呢？真实数据来告诉你。
2018年，中国房地产行业正处于鼎盛时期，据了解，2018年商品房的成交额高达15亿元，比2017年足足增长了12.2%。
除了成交额增长之外，相应的销售面积，年末销售均价，新开工面积、施工面积等等都获得了不小程度的增长。
从2018彼岸到2019年可谓是让房地产行业的大佬们挣得是盆满钵满，房屋销售人员也在这两年挣了不少钱。
有些地方甚至还出现求大于供的情况，政府甚至还实施了限购的制度，可见当时人们对房屋的需求有多大。
然而房屋购买需求大的同时价格也在不断攀升。
尤其是学区房，本着为下一代前途的考虑，一些家长或者新婚夫妇往往会看学校买房子，这也导致学区房的房价一路攀升。
直到新冠疫情的出现，才把房地产热潮给浇灭。
疫情三年，全国人民基本上都处于封控的状态，这也导致各大行业的停滞不前。
人们呆在家里，购房需求也大大减弱，疫情的影响让大多数人都感受到了存款的重要性，所以疫情之后人们更加注重自己的储蓄存款，去银行存款的人也越来越多。
与此同时疫情导致楼盘停工，售楼工作也无法正常运行，这直接导致了房地产行业的亏损。
从2020年2月24日到3月1日的各线城市房地产的成交情况来看，对比之前下降了60%左右，可见疫情对房地产得冲击还是很大的。
疫情结束之后，政府虽然实施了一定的激励政策，但房地产行业仍旧是死气沉沉。
而人们不买房的原因一方面是上文提到的看到了存款的重要性，另一方面是真的没钱了。
疫情三年对于大多数人来说并没有挣到什么钱，有很多人花的甚至都是以前的存款。而且疫情之后我国的就业形势一直处于非常严峻的状态，许多人都没找到工作，所以根本没有钱买房子。
房地产行业的一直低迷也让国家担心不已，房地产投资人的越来越少，烂尾楼越来越多，全新楼盘的滞销，为了防止房地产行业成为泡沫，我国不得不再次出手。
房地产行业的三大变化为了支持房地产的稳定发展，相关部门实施的支持举措主要在以下三个方面。
第一个方面是“三大工程”。
这三大工程分别为“平急两用”公共基础设施建设、保障性住房建设、以及城中村改造。
第二个方面是“白名单”落地对融资额支持政策。
第三个方面是在一定程度上放松限购、减轻公积金贷款利率、推动以旧换新等。
这三个方面的举措也将带来房地产行业的三大变化。
第一个变化是买房的人权益得到了保障。
之前许多房地产公司都是提前售卖楼层来获取盖楼的资金，而这种行为也在一定程度上加大了买房人的风险，有许多开发商盖着盖着就可能卷钱跑路，到头来买房人只能自己承担亏损。
而现在国家的政策在一定程度杜绝了这一情况的发生，人们买房再也不用担心会不会烂尾了。
第二个变化是买房更加轻松了。
有些房子为什么卖的贵，因为与它的地段、医疗条件、学校等有关。
房地产商也往往从这些领域进行价格的抬高，三线城市的学区房我价格能高达一万多一平，一二线城市的学区房高达两万一平，北上广地区的学区房更加离谱，郊区的都得四五万一平，市区的更是能将近一二十万一平。
这也导致许多人想要住好地段、好资源的房子，但是没有钱买，而咬咬牙买就会背负承重的房贷。
如今国家得政策可以大大减轻购房人的压力，房价将会呈整体下滑的状态，此时买房胃未尝不是一件好事。
第三个变化就是商品房的质量将会有大大的提升。
许多客户之所以不买房子也有一部分原因是因为房屋得质量太差。
开发商为了获取利润往往会偷工减料，从外观上看好像并无多大差别，但内里其实破败不堪，试问一座破房子谁会愿意买呢？
所以只有提高房子的质量，消费者才愿意购买。
当然了对于买房我们也不能盲目购买，许多根据自己的实际情况和许多来进行购买。
如果你想要好的医疗条件和教学质量，不妨考虑考虑大城市的房子。
如果你只求安安稳稳，其实三四线城市的房子也不错，压力不仅会变小幸福感还会大大增强。
不管出于那种需求，我们都要量力而行。
千万不要盲目购买所谓好地段好资源的房子，一定要从多个角度进行分析购买，毕竟买房子对于所以大部分人来说是一辈子的事情，一定要根据实力来挑选。
如果盲目购买很可能会承担极大的压力，到时候不仅日常生活会受影响，心情也会收到影响。
房地产行业对于国家发展至关重要，它担负着逐步推进城市化的使命，是促进国家经济发展的推动力。
所以房地产行业的低迷一定得尽快逆转，也希望此次国家的政策能够有所成效，能够促使房地产行业重新焕发光彩，让群众们买得起房，能住上好房。
也希望国家的城市化建设能够逐步成功，让所有人都能享受到好的医疗资源、教育资源、生活资源。
