近日泰禾集团表示，截至目前为止，万科入股条件尚未达成。也就是说距离2020年，万科宣称要入股泰禾，已经两年时间过去，却仍未有实质性的进展。
24亿元“驰援”泰禾2020年7月31日，泰禾集团与万科下属公司海南万益管理服务有限公司签订股权转让框架协议，在满足交易前提下，泰禾投资拟向海南万益转让19.9%股份，转让价格为每股4.9元，对应总对价约为24.3亿元。
不过这24亿的天价救助是有条件的，首先泰禾制定的债务重组方案要与债权人达成一致，方案能支持泰禾恢复正常生产，并且可持续经营；其次万科将泰禾完成法律、财务、业务等尽职调查，并且不能存在影响拟议交易的重大问题。
但要同时满足这两个条件对泰禾集团来说是比较困难的，毕竟泰禾的债务问题并非一朝一夕之事，其中牵扯到的问题也是错综复杂。
难怪时至今日，已经两年多的时间过去，万科的入股条件仍未达成，而它对泰禾的救助也算是收效甚微。
流动性泥潭万科作为救助泰禾的“白衣骑士”，但这些年来却始终踟蹰在门外，却并未踏进院子。虽然泰禾因为它的潜在战投获得大额银行授信，但实质上深陷流动性泥潭。
2019年-2021年，泰禾集团归母净利润分别为8.27亿元、-54.32亿元及-40.13亿元。也就是说，泰禾如今已连续三年净亏损，累计亏损至少134亿元。
而在去年，泰禾的掌门人黄其森更是因为“协助调查”，消失了整整8个月之久。
但实际上，泰禾也没有将希望单单寄托在万科一方身上，除了万科，泰禾与兴业银行、东方资产以及长城资管就债务重组问题达成一致，并已介入到了项目层面。
据透露，截至去年10月末，泰禾多个项目已累计获批纾困资金超过9亿元，正在申请中、将有望获得的增量资金共计约7.5亿元。
重点还是项目然而不管泰禾集团最终是否会与万科牵手，关键还是楼盘项目，毕竟作为购房族来讲，房子是否交付才是他们最关心的问题。
据了解，泰禾在厦门、深圳、北京等多个项目已经复工，有些楼盘甚至已经可以达到了交付的条件。
泰禾的公告称，2022年交付项目数量高于2021年，交付项目所在地主要为北京及福州地区，有6个主要项目交付，2021年度交付项目所在地主要为北京地区，有2个主要项目交付。
也正是由于2022年交付项目增多，泰禾预计结转营业收入和整体毛利率将出现上升，与此同时，停止利息资本化，相关借款费用上升，导致公司亏损。
不得不说，泰禾还是个蛮神奇的公司，曾经风头鼎盛的时候那是真的风光，但后来爆雷被人不看好的时候，却能够一直残喘，几番打击之下仍然不会倒闭。
直到今天，泰禾虽说没有等到万科的实质救援，却仍旧走出了一条“自救”之路，是真的“坚强”。
