想在钦州市区买到具有非常大商业价值的天地楼机会来了！

近日，在阿里拍卖上，钦州市重新上新了一宗房产拍卖，一栋位于钦州市文峰南路新隆市场A区43号的房产第二次拍卖，起拍价只要69.9154万元，而房子的评估价是124.8848万元，起拍价比评估价低了约55万元。

在法拍房中，第二次拍卖一般都是最佳捡漏机会，因为相比第一次拍卖，第二次拍卖的起拍价又下降了不少。而此次钦州市拍卖的这栋房子，第一次拍卖的时候，起拍价是87.3942万元，因为没有人报名竞拍而流拍，第二次拍卖的起拍价比第一次降价了约17万元了。

此次拍卖的这栋房子，一共四层，土地使用权面积78.40平方米，建筑面积有264.28平方米，不过房子的土地性质不是城镇住宅用地，而是综合批发市场用地，所以土地使用年限要短一些。不过不是住宅性质，房子也是一样可以用来自住的，因为房子一共有四层。

此次拍卖的这栋房子，在钦州市区，位置非常不错，房子是新隆综合批发市场里的一栋房子，新隆综合批发市场是钦州市一个非常大型综合批发市场，其旁边还有一个方达农贸市场。市场位于北部湾大道东边，文峰南路西侧，地处钦州市老城区，周边居住人口众多，加上又是市场里的房子，所以此次拍卖的这栋房子，具有较高商业价值，从拍卖给出的图片来看，这栋房子一楼原来是用来开了一家餐饮店之类的，然后楼上用来居住。

对于这种可商可住的楼房，应该说在房地产市场上还是比较抢手的。不知道这栋房子第二次拍卖，最终会被谁捡漏买到，拍卖将在11月14日开始竞拍，11月15日结束，目前拍卖还没有开始已经有一个人缴纳保证金报名竞拍了，就看接下来几天还有没有人报名。当然，最后还得说一下，法拍房在第二次降价拍卖中，是捡漏的好机会，但是不代表一定能捡漏成功，因为第二次拍卖的时候，如果有很多人报名竞拍的话，最终的成交价可能比第一次拍卖的价格还高。