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楼市温州  LOUSHIWENZHOU

温州人，对一切事物的要求，似乎高于多数城市。

就城市而言，温州人总是对比国内一流城市，甚至不把宁波放在眼里，动不动拿温州跟杭州比，甚至跟上海比，全然不顾城市等级、区位条件的差异。

温州人对城市建设要求也很高，既要跟上海比高大，又要跟杭州比精致。而温州现有的城市建设水平，被温州人贬得一无是处，甚至被认为是“浙江最差”、“不如县城”。

温州人对生活品质的要求也很高。就温州的商业发展水平而言，温州人是不满意的，知名品牌少于一二线城市，甚至有人还要求重奢。

至于近年招引的一些知名品牌，只要杭州、宁波已有，温州人就觉得“其他城市早有了，温州太慢了”。在这些温州人眼里，中等二线以下的城市，似乎都没资格称之为“城市”。

温州的基础教育、医疗水平，本身就是省内领先，但温州人依旧不满意，导致生源、患者外流。特别是人命关天时，大多会直接去上海，甚至连杭州都不考虑。

人居品质方面，温州大部分新盘交付后都存在不少问题，维权是难免的。不过，也有少数新盘确实做得不错，依旧被购房者挑刺。

甚至还有一些温州人，跟杭州乃至上海比房价，觉得温州房价跟他们差距太大，代表温州“不行”。

另外，诸如温州大学等高校，以及一些温州本地知名品牌，其实都不错，但在部分温州人眼中就“低人一档”，仿佛温州制造就不好。

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为什么温州人对各方面的要求那么高？

这或许有很多原因，但归根结底，温州人的发展和眼光超越了温州城。

温州只是一座三线城市，但商行天下的温州人，在经商方面取得一系列成就。

这些成功的温州人，往来甚至定居在全国、全球各大都市，拥有雄厚的财力、广阔的视野，始终追求着潮流、前沿事物。

而这些温州商人，在行动之前往往定下极高的目标，并以强大的执行力付诸行动，努力把不可能变成可能，相信“人定胜天”。

当“一切皆有可能”，他们自然用高标准、严要求来看待温州，根本不在乎温州是什么区位条件、城市等级。

当这些温籍富豪、人才回到温州，在城市建设、人居环境、生活品质、商业品牌、产业层次等方面，哪怕已取得了很大的进步，依旧与大都市存在差距，难以符合他们的生活水准。

温州人的成功，造就了温州模式，打响了温州城的名声，知名度曾齐平一线城市，再加上当时全国第一的虚高房价，给人一种“温州曾经很辉煌”的错觉。

知名度、影响力不等于综合实力、竞争力，但曾经有过那被夸大的“辉煌”，一部分温州人还沉浸在当时的虚名之中，不免失落。

这些年，各地推行“强省会”战略。面对那些曾经领先温州不多、与温州差不多、甚至不如温州的省会城市，近年强势崛起，温州人也是心有不甘。

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除了上述原因，还在于不少人根本不明白，城市之间的发展是怎么一回事，天真地以为所有城市都是平起平坐的，拥有相同的起点，加速度只在于城市是否努力。

他们不明白直辖市、副省级城市、省会、普通地级市之间，存在哪些区别，甚至分不清地级市与县级市，计划单列市对他们更是一个极其复杂的概念。

在校、刚毕业的大学生，缺乏工作、城市生活经验，又在毕业、就业时面临城市选择。在不明白城市背后发展逻辑的情况下，只会根据发展结果简单比较。

哪怕有些人明白城市背后的发展逻辑，但多数人选择城市也是唯结果论，只看一座城市能否满足自己的生活、事业需求，根本不在乎这座城市是在怎样的条件下发展起来的。

在发展过程中，本来就吃了亏、受了委屈，到头来还要被人嫌弃，这正是城市竞争中最残忍的地方。

在激烈的城市竞争中，温州别无退路。面对严峻的现实，想要温州哪怕在区位条件、城市等级存在相对劣势，也不得不加倍努力去追赶。

就算温州比不过直辖市、省会、计划单列市，但不妨碍温州向这些城市学习、看齐。要以中等二线城市为目标，哪怕实现不了，也要尽可能缩小差距，跟紧队伍。

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从这个角度看，温州人有高要求，是一件好事，一定程度上推动着温州的进步。倘若没有温州人的高要求，温州各方面的发展，大概率连现有水平都达不到。

正如温州在相对不利的城市等级、区位条件之下，能有今天的知名度与成就，靠的就是温州人自身的努力、打拼。

还有如鞋服等产业，也正是在温州人对时尚潮流的高要求之下，才做出知名度与影响力。

温州，要把温州人的高要求，继续转化为推进城市发展的动力，更好地满足温州人的发展。

这仅仅是站在城市发展角度的宏观领域，而城市建设、人居环境、商业水平等微观领域，温州更应向国内一流水准看齐，满足温州人的高品质生活需求。

不过，温州人的高要求，不能变成一种负能量，更不能让温州形成充满戾气的城市氛围。

很多人对温州的批评甚至贬低，其实是恨铁不成钢的心态，心里还是希望温州发展得好。

但是，盲目与直辖市、省会城市比较，过度批评温州，否认成就，甚至抹黑温州，都会对温州的声誉造成负面影响。

一些夸大、虚假的消息，讲的人多了，也会产生三人成虎、谎言千遍成真理的效果，会有更多人相信。

没有人喜欢生活在一座充满戾气、负能量的城市之中。

当城市声誉受影响，在招商引资、人才招引等方面，难度越来越大，最终造成适得其反的效果，成为城市发展的阻力。

因此，对温州提出高要求，应建立在客观、理性、实事求是的基础上。