钱江新城曾经的“最高地标”拿地8年，如今终于动了！

11月19日，杭政储出[2016]20号地块商务兼容商业兼容变电站用房项目方案批后修改公示，该项目正是位于上城区钱江新城核心区的地标——鲁能杭州国际中心。

众所周知，杭州国际中心原本计划建设高度为350米，还未开建就被誉为板块第一高，但由于限高问题，最终规划批示被砍至299米。

原2021年2月23日杭州国际中心规划公示

如今批后修改公示，原先的规划方案全部被推倒更新。

根据最新规划方案，杭州国际中心由原先统一的设计被分割成两块相对独立区块，项目整体也分为2期建设开发。

项目总用地面积30333㎡，总建筑面积430780.38㎡，相比于原方案的415973㎡，面积有所扩大.

而且虽然高度降了，但总建面却增加了1万多方，主要扩容建面为不计容的地下建筑面积。

原本限高299米的主塔楼高度被砍至250米，未来主要功能为办公，总层高57层，地下4层，原本裙楼的商业部分由原本的开放式街区被改为错落式的矩形盒子，总高8层，限高约40米，整体作为杭州国际中心的一期开发。

而原本的副塔变为了3幢塔楼，高度都被砍至200米以下，其中1#、2#塔楼限高约190米，3#塔楼限高约175米，这3幢塔楼未来的主要功能是办公和服务室公寓，整体作为杭州国际中心二期开发。

同时，杭州国际中心的外立面也有了变化，原本侧立面的竹节效果被取消，建筑整体呈现波浪状，更匹配钱塘江的气质。

实际上，小鸡在上个月刚刚实地探访过杭州国际中心，当时正值项目停摆复工之际，项目工地内部杂草丛生，停着几辆汽车，十分荒凉，当时工地内部进进出出的工人并不多，但项目确实已经复工。

摄于2024年10月9日

现场的施工公示牌显示，项目开工时间为2019年8月30日，时光荏苒，如今已经5年过去了。

此外，杭州国际中心在今年8月还发布了招标计划。

据了解，杭州国际中心一期地块中的原副塔楼结构已建到近190米，一期的商业裙楼已建成部分和最新方案有所不符，可能会拆除重建；项目二期地块暂为净地状态，距离正式开工可能也不远了。