房地产市场最近两年逐渐趋向于饱和，房产供需关系开始发生变化，买房逐渐成为购房过程中的主导方，房价也有所下降，但目前的房价依旧算不上低，普通人要买房依旧是一件非常吃力的事情。

因此，越来越多年轻人选择了“摆烂”，不再有购房的想法，这导致全国房产库存飙升，不管是新房还是二手房，转手难度都越来越大，这对于炒房客来说无疑是当头一棒。

1，为什么年轻人讨厌高房价？

2015年以后，房价开始一路飙升，一二线城市的房价普遍上涨了两三倍以上，房价上涨有一些人可能会高兴，但利益受损最大的肯定是年轻人。

中年人可以享受到房价上涨带来的资产升值，刚毕业没多久的年轻人还没有足够的资金来购买房产，反而要承受房价上涨带来的生活成本上涨，买房遥遥无期，在现实的压力下，很多年轻人选择了直接“躺平”。

2，房价上涨，年轻人最受伤

曾经有一份专业论文里提到过一个惊人的结论：房价每上升1个百分点，生育孩子的意愿数量就会降低0.172%。

这也就能解释为什么最近几年我们的生育率和结婚率持续下滑了，2023年我国总和生育率只有1.02，排在全球主要经济体的倒数第二，只是比韩国稍微好那么一点。

显然，高房价带来的高生活、婚育成本正在逐渐对社会各方面造成巨大的影响。

房地产泡沫表面上拉高了GDP，代价却是透支了未来几十年的潜力，甚至还会进一步损害长远的经济发展，最明显的就是高房价导致的出生人口骤降，已经对我们的人口结构造成了负面影响，这笔帐算下来肯定是弊大于利的。

只有大力发展实业、高新科技产业，才能提高生产力，提高居民的收入水平，年轻人的生活幸福感才会提高，这也是健康可持续的经济发展道路，而不是像房地产一样竭泽而渔，以透支国家未来潜力为代价短期内提高GDP。

3，年轻人能够成功将房价打下来吗？

值得庆幸的是，房地产行业正在发生悄然的改变。

从国家统计局发布的最新数据来看，8月份全国70个主要城市的商品住宅销售价格继续降低，不管是新房还是二手房都没有例外，甚至有一些城市已经是连续20多个月的房价下跌，如泉州、青岛的二手房价格已经连续29个月下跌。

从某个角度来看，在房价下跌的过程中，年轻人贡献了非常重要的一份力。

要知道，不管开发商和炒房客把房子吹上天，都无法改变房子是商品的本质，既然房子是商品，那么肯定是由需求决定价格的，年轻人是购房的主力军，随着购房主力军拒绝买房，购房需求自然会直线下降，反映到房价上自然是会一直降低。

至少可以肯定的是，现在的房价绝对不会是底部，如果不是有非买房不可的理由，不妨多观望一段时间再下手，只要年轻人的购房意愿没有反弹，未来房价大概率会继续降低。