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__各位老铁，最近楼市这波操作，是不是感觉国家又喊你上车了？又是降首付，又是降利率，又是放开限购，这熟悉的味道，多少有点似曾相识！今天小编就带你穿越时空，回顾一下过去几十年国家三次鼓励买房的“高光时刻”，看看那些抄底大神们都经历了什么，顺便唠唠这次到底该不该梭哈！
第一波：2000年，商品房时代来临！
千禧年，亚洲金融危机刚过去，为了刺激内需，房地产被钦定为支柱产业。1998年7月，福利分房时代结束，商品房时代正式开启！更刺激的是，从香港引进的“按揭”，直接让买房门槛低到尘埃里。一时间，楼市彻底疯狂，全国各地都开启了抢房模式。2003年，“非典”那么吓人，都没挡住温州炒房团的热情，“10万温州人，1000亿资金，买空全国”的传说，现在想想都热血沸腾！2005年，楼市已经热得发烫，政府不得不连出“旧八条”和“新八条”来降温。但对于第一批上车的老铁，早就赚麻了，就算收益率再低，也有15%！妥妥的人生赢家！
第二波：2008年，四万亿刺激计划！
2008年，美国次贷危机引发全球金融海啸，中国经济也受到波及。为了防止经济硬着陆，国家祭出了“4万亿”的经济刺激计划。结果，一部分资金流入了楼市，房价再次起飞。2010年，北京率先限购，随后全国超过40个城市跟进，给楼市踩了个急刹车。但对于第二波上车的老铁，短短两年时间，也赚得和第一波差不多！这波操作，真是精准抄底！
第三波：2015年，棚改货币化安置！
2015年，楼市又双叒叕面临挑战——高库存。为了去库存，国家放大招——棚改货币化安置。说白了，就是鼓励棚户区居民拿着政府给的补偿款去买商品房。结果，楼市再次火爆，三四线城市房价普遍涨了三成，一二线城市更夸张！2018年，棚改货币化政策退场，第三波上车的老铁，也赚得盆满钵满！
第四波：现在，又双叒叕喊你买房了！
现在，熟悉的剧情又上演了！这次的背景还是去库存，但政策力度更大，也更精准。不仅降首付、降利率，还放开限购，甚至国家亲自下场“收房”，发行长期国债支持地方政府买房。这波操作，简直是史无前例！
那么，这次到底该不该上车呢？
小编觉得，现在入手要谨慎！一方面，国内外经济形势复杂，地缘政治风险、全球通胀压力都可能影响楼市。另一方面，楼市本身也有问题，比如一些城市库存高，房价泡沫风险大。
当然，楼市情况千差万别，一二线核心城市的核心地段，资源集中、人口流入，房价长期来看还是有支撑的。但人口流出、产业空心化的三四线城市，房价下跌风险大，要谨慎！
买房是大事，老铁们一定要理性判断，别盲目跟风！小编建议，优先考虑一二线核心城市的优质房产，关注人口、产业等因素，选择有长期投资价值的房子。同时，也要控制风险，别加太高杠杆，避免高位接盘！
最后，小编想问问大家，这次国家喊你买房，你准备上车吗？评论区聊聊！
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