国人之间的社会交往，尤其是亲友之间，过年带个随手礼，是不成文的习惯。讨个好彩头，礼轻情谊重。

但过年前，各国有单位照例会由纪检部门发出一份廉洁提醒，以沉重的案例告诫大家，春节不要也不能收礼。

那能不能请国家给国民发个红包呢？

这几年，A股与楼市是一对难兄难弟。当然，它们之间并不存在同呼吸共患难的关系，A股的溃烂史要远远长于楼市，当楼市繁盛的时候股市也大多深陷泥淖中。

有朋友说，A股不断创下新低的时候，ZJ会选择了躺平，这种指责是不公平的。我们都看到，它也开了很多会，表了很多态，发了很多文，甚至处罚了不少上市公司的高管。

要说没有救市，也不公平。这两年，国家队入场也花了几百亿吧。比如，前些天，中石油久违的涨停，没有国家队去打捞是不可能的。问题在于，据说A股的外来资金去年前年撤退带走了千亿级，还有相当规模的资金也准备外撤，这个盘谁来接，需要确定性的回答。

按照惯例，口水喊干了，资源也投入了，盘面还是往下出溜，那就必须换人。所以，2月7日，ZJ会来了新主席吴清。问了证券界的朋友，都说不意外。

股市还是给面子的。从午盘情况看，2月8日，A股大概率是收红。但ZJ会换主席的热情效应，能持续多久，就不必深究了。

至少可以说，龙年春节前最后一个交易日，国家给股民送来了一个礼包。

楼市也类似。

房地产要走出这一轮大调整，业内有个共识，得靠一线城市带头拉起来。而其中的关键，是限购政策的优化。

同样，进入2024年，还是广州率先迈出第一步，在全市范围大面积取消了限购（120平方米以上）。市场反响很好，没有听到逆市涨价的消息。

接着，上海取消了单身限购的歧视令；北京的通州取消“双限”，与全市的限购政策齐平；然后，深圳也取消了对本地户籍购房有落户时间和社保纳税的3年要求。

之前我写过《诚恳建议：北京别学上海》，就是直觉北京大概率会学上海，效仿公车上书，没想到，担心什么来什么。

有人说这是墨菲律，如果坏事情有可能发生，不管这种可能性有多小，坏事总会发生，并引起最大可能的损失。

但这次的楼市政策不是。毕竟，定向放松限购，哪怕是有限的放松，都是好事，不是坏事。何况，“通州的一小步，是北京的一大步”。

一线城市一齐动手，会产生群体效应。前面说了，一线城市对全国楼市有示范作用。所以，从这个角度说，这是有关方面在春节前送给房地产的一个礼包。

俗话说，冰冻三尺非一日之寒。北京上一场大雪，一个月过去了，堆在路边的冰雪，还没有完全融化。

A股积弊丛生，指望换位ZJ会主席就能解决，无异于痴人说梦；一线城市小碎步小碎步地走，指望就此平地把楼市拉起来，也不现实；那个男足就更别提了，连带着我们的香港也受伤害，一场友谊赛梅西都借口受伤而缺席。

股市楼市说到底是信心的问题，而信心的经济现象是需求不足，没人愿意入场。不管怎么说，决策层已经意识到了，并且正在采取行动。大家急迫焦虑的心情可以理解。但我们的改革从来都不是急行军，而是循序渐进，摸索前行。

立春了，一年里最寒冷的时候已经过去。

相信你所相信的。相信美好会到来，它就一定会到来。这应该也是一种定律。所以，你要相信，股市楼市也有春天。