取消公摊面积是当前房地产市场中备受关注的热议话题。近期，在一些二三线城市，一批标榜“零公摊”、“得房率超100%”的项目正纷纷入市。这一现象引发了社会各界的广泛讨论，人们对于取消公摊是否会导致房价上涨等问题议论纷纷。

我们需要明确什么是公摊面积。公摊面积是指户型之间共享的建筑区域，如楼梯间、走廊、电梯间等。根据现行的计价规则，购房者需要按照建筑面积来计算房价，即使实际使用面积可能比建筑面积要小很多。而取消公摊面积计算的做法，则是将房价按照套内面积进行计算，即购买者只需支付实际使用的面积费用。这种做法的出现，一方面能够降低购房者的开支，另一方面也有助于提高房屋得房率。

然而，也有人担心取消公摊面积计算方式可能会导致房价上涨。他们认为，开发商取消公摊面积后，房屋实际使用面积增加，带来的就是房屋成本的增加。在市场供需关系的作用下，房价必然会上涨，进而影响到消费者的购房选择。

针对这一观点，我们可以从两个角度进行分析。首先，取消公摊面积计算方式并不意味着房屋实际使用面积会大幅增加。开发商在设计房屋户型时，往往会考虑到实际使用情况，因此即使取消公摊面积，房屋的实际使用面积也不会有太大的变化。其次，市场竞争的压力也是一个重要的因素。在众多的房地产项目中，仅仅靠取消公摊面积很难推动房价的大幅上涨。相反，为了吸引更多的购房者，开发商可能更愿意通过其他方式来降低房价，比如减少利润空间或者提供更多的优惠政策。

应该看到，取消公摊面积的做法并非一概而论。它有其合理性，但也需要平衡各方的利益。一方面，取消公摊面积能够减轻购房者的经济负担，提高购房的实惠性。另一方面，开发商也需要考虑到项目的可行性和盈利能力，不能只追求得房率的增加而忽视项目的整体利益。

此外，关于公摊面积的取消是否会引发房价上涨的担忧，也需要从宏观角度来考量。房地产市场的价格是由供需关系和市场竞争的双重作用所决定的。单一因素的改变并不会对整个市场产生决定性影响，而是需要综合考量市场的多重因素。因此，取消公摊面积计算方式并不是导致房价上涨的唯一因素。

总的来说，取消公摊面积的做法在一定程度上能够减轻购房者的负担，提高购房的实惠性。然而，我们也需要看到取消公摊面积并非是银弹，它需要综合考虑市场的各种因素。在推动房地产市场健康发展的过程中，保护购房者的权益，同时也需要兼顾开发商的利益，以促进市场的良性运作。只有这样，才能够实现房地产市场的可持续发展。