火村花厅坊改造前影像

合生中央城所在火村，是一个拥有900多年历史的村落，这里有着广州最古老的樟树、百年西泉古井。

以及黄埔区第二大古村建筑群——花厅坊，形成于明朝，距今已有600多年的历史。

花厅坊是岭南生活文化的一个缩影，让每一个人的古村落情怀，都能在这里找到答案。走进这座传统村落，一起触摸那些看得见的历史。

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古村商业街的IP延展性

区别于常见的纯商业项目，古村风情商业街区因其具有的多元属性和标签——古村+文保+商业+文化，它的外延增长性更高，更容易做文章。

火村花厅坊特有的风貌和场地空间，加之又紧邻国家领导人视察的企业加速器。两者相互呼应，深度融合，形成一对高辨识度的文化“IP”，也成为地方政务接待、日常重大活动的重要选点。

这种特殊性又反过来推动花厅坊的知名度与日常维护运营。至少，有政府部门在盯着，开发商也不敢轻易怠慢。

合生中央城火村花厅坊古村商业街区全貌。李剑锋/摄 图源@广州黄埔发布

如今，花厅坊又有了新的内涵。6月28日上午，黄埔区云埔街道国际化企业服务中心落地花厅坊，正式揭牌运营。

该中心由一街、一舞台、六祠堂组成，总面积约3000平方米，致力于推动非公企业党建与传统文化深度融合。

对标国际高水平营商环境，聚焦企业注册、招聘、融资、法务、供需对接等工作，精准服务，推动涉企事项“一站式”办理，全力打造法治化、国际化、市场化营商环境。

活动现场。李剑锋/摄。图源@广州黄埔发布

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黄埔目前最大古村商业街

花厅坊坐北朝南，背山面水，是一个梳式布局的广府村落。火村改造前，花厅坊长约400米，宽约150米，占地面积6万平方米。

改造后，有所缩小，部分保留形成约3万方古村落文化风情商街。

花厅坊规划效果图

花厅坊3万方的商业体量，是仅次于横沙旧改横沙书香街，黄埔区第二大古村商业街，也是科学城片区最大体量的社区商业街区。

目前黄埔区陆续兑现的古村街区3个：文冲东旧改（城市之光）的文冲幸福里、沙步旧改（黄埔新城）的融德里、火村旧改（合生中央城）的花厅坊。

其中，幸福里体量最小，建筑面积仅8700方；融德里占地面积1.4万方，但建筑面积也仅9500方。

这两个项目以文物建筑保护为主，商业面积很小，且以局部轻餐、饮料、展示店面为主，没啥烟火气。

相对而言，花厅坊烟火气很旺。

业态规划从南到北分别设置了历史文化街区、美食风情街区和观光购物街区。

除了常规的餐饮、茶餐厅、奶茶店、酒吧、名创优品，还规划商超，据称将引入阳光超市。

花厅坊广场文保建筑引入瓷艺、酒吧、茶饮、甜品等轻餐，打造开放式露天休闲商业，受到街坊追捧。

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历史与现代交融

花厅坊按照“修旧如旧”原则，聘请专业团队和非遗匠人进行修复保护。

由森摩建筑总设计师杨砚设计，并特邀华南理工大学教授陆琦指导修复工作。陆琦教授曾参与过敦煌文物修复，擅长将传统文化融入现代景观。

花厅坊推进文保建筑和风貌建筑的活化利用，还原悬山顶、龙船脊、辘灰筒瓦，在修缮保护古建筑、打造城市空间过程中，既留住历史韵味，又注入时代活力。

花厅坊利用整体地块高差约6米、北高南低的特点，通过阶梯进行层级连接，并沿路设置下沉庭院、水景广场、挑空景观台等，创造了更多丰富的动线，人与空间有更多交互的可能。

花厅坊规划效果图

火村花厅坊实景航拍。李剑锋/摄。图源@广州黄埔发布

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预计国庆全面建成

花厅坊目前建成近半，正式开店运营面积大概四分之一。预计今年国庆前全部建成，年底前基本全面运营。

不过，即便目前仅开放四分之一，但作为目前黄埔唯一开放的最大古村商业街，加之花厅坊所在的大型住宅社区与周边企业园区众多所具有的庞大消费潜力，开放以来人气很旺。

其中仅奶茶店便已入驻开业高达7家：喜茶、霸王茶姬、茶百道、柠缦品、啊一柠檬茶、有福芒橙、花陶狮坊（兼营茶饮），且生意都不错，外卖单火爆。

比如，刚开业不久的喜茶店，6月外卖单高达7000单，拿下广州中心城区奶茶热销榜第一名。

火村在旧改中庚续历史文脉，打造了活力新城。

今年以来，花厅坊举办了一系列非遗类活动，进一步丰富产业结构，引进一批餐饮、民俗文化等体验型业态，打造火村文化礼堂。

系列活动的成功运营，不断提升了花厅坊在黄埔乃至广州的热度和口碑，已成为周边居民的休闲打卡地，成为黄埔区尤其是云埔街的一张全新名片。

花厅坊日常开展各类丰富活动

注：部分视频、图片素材来源@广州黄埔发布