装修房子有什么顺序和流程?一张图省两三万!

始物家 2024-08-27 11:26:38

别说装修小白,若不是全程跟过装修,都很容易被里面的坑坑到。

作为深耕装修的5年老油条,这篇装修流程告诉你装修该做啥,不该做啥,让你装起来轻松还省钱!

一、装修前期的准备:

1、了解装修一套房子要花多少钱

预算是整个装修的基础,做好一份预算的前提是清楚你家当地的装修平均费用。大家可问问周围的亲戚朋友同事,了解大体的装修费用。房子装修能分为【简装】【精装】【豪装】三档:

1)简装:在1000元/平米左右

水电简单改,没有复杂的吊顶,不含门窗,不含橱柜,主要用来出租。2)精装:在1600元/平米左右

水电全改,含门窗、瓷砖、橱柜等所有主材,适合长期自住。

3)豪装:2400元/平米以上

所有材料和工艺都是高档的,适合土豪或者改善型住房。房子装修的费用还要综合考虑房子的面积大小、所在城市、材料档次等因素,比如在北京上海,2000元/平米只能算比较普通的装修,而在三四线城市,已经算很不错的装修了。

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2、制定预算表

算出了装修自己的房子要花多少钱,接下来做个预算表,合理分配费用,确保花在正确的地方,并且不超支。预算有限的情况,硬装和软装的分配比例建议3:2或者7:3,比较推荐这样分配:

硬装环节:55% - 65%

基础装修:30%,也就是人工和辅材的费用;

主材:30%-35%,门窗、暖通设备、全屋定制、瓷砖、地板等;

软装环节:35%-45%

家具:15%-20%,床、沙发、桌椅等;

家电:15%-20%,洗衣机、冰箱、电视等;

软装:5%,窗帘、挂画、摆件等;

如果手里有20万的装修预算,硬装环节得有个11-13万,剩下的7 -9万用来置办家具家电等。

这些地方,不建议省的地方是基础装修,这部分主要是人工费和辅材费。人工费是装修中最稳定的一项,基本上省不了,即使省了,工人不认真干活,后续麻烦不断。而辅料决定房子的基础质量,特别是板材和胶水含有甲醛,也别用质量太次的。

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3、梳理装修需求

咱们在装修的时候,应该会遇到过这种问题,不同装修公司之间的报价差异很大,或者签约的价格要比前期谈的价格贵上不少。

出现这个问题,80%的原因是没有梳理好需求。如果自己没有明确的需求,装修公司给的报价就是基础项目的报价,图纸也大多是套模板。

建议先根据自己和家人的基本情况,把不得不做、必须要有的需求列出来,比如:

1)三代同堂,卫生间要做干湿分离提高使用效率;

2)冬天太冷了,装个地暖好过冬;

3)旁边是小学,得换个断桥铝窗户隔音;

4)平时加班多,要有个独立书房;

5)不喜欢家里灰多,阳台必须封起来;

至于其他的需求,设计师一般都会有一个需求表让你填写,填完之后,房子的整体规划也就出来,这时候再商量一些细节问题也不迟:

▼ 需求表如下

4、确定装修风格

住得舒服了,接下来就得考虑装修风格了。建议大家多刷图,把看中的图片保存下来,发给设计师,避免不必要的误会。

这里要注意的是1)造型越多的风格,价格越贵;2)造型越简约的风格,价格越贵。

先说造型多的风格,比如说法式风,一般会有墙裙、石膏板、石膏线、拱形门洞等造型,这些设计在装修里面都算是个性化设计,需要加不少钱才能做出来。

在预算有限的情况下,尽量避免造型过多或造型过于简约的风格,因为这会让我们的装修费用更高。比较推荐北欧风、日式风等造型较少的风格,比起造型,更注重实用性,通过软装搭配,也能装得好看。

如果你打算找装修公司装,北欧风、现代风、日式风等比较简单的风格能免费出设计,省了一笔设计费。

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5、确定选半包还是全包

把自己的预算、需求、想要的风格理清楚之后,选择装修方式就比较简单了。

有三种装修模式:

清包:工人只负责施工,自己买装修要用到的所有辅材和主材。目前已被市场淘汰。

半包:装修公司负责施工+辅材,也就是基础施工,自己买门窗、地砖、地板等主材。

全包:装修公司负责施工+辅材+主材,自己买家具家电等软装。

哪种装修方式更省钱?

三种方式中,清包理论上最省钱,毕竟没有中间商赚差价。但对第一次装修的小白来说,难度太大,小白慎选。清包自己负责所有材料和损耗,很容易花大价钱买到质量一般的材料,得不偿失。

半包装修和全包装修哪个更划算?

房子的硬装主要是基础装修和主材两个部分,不管半包还是全包,基础装修的费用差不太多,主要的差异在主材上。

主材档次相同的情况下,半包和全包的硬装费用差不多,全包还能便宜一点。因为装修公司能以批发价拿到主材,加点价再卖给业主,也要比在零售价买来得划算。

如果主材不追求大品牌,更建议选择半包,自己在市场上找价格较低、质量过关的主材。全包提供的材料一般是大品牌,一般都会有品牌溢价。

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6、选择装修队

想好找找施工队还是装修公司来帮忙装修。

施工队和装修公司有什么区别?

说一个行业”秘密“:部分装修公司不养自己的工人,签约后会给合作的施工队装修。也就是说,甭管找装修公司还是找施工队,干活的真有可能是同一批人。

是不是直接找施工队得了?也不是,区别还挺大。

装修公司不直接养工人,不代表没有施工标准约束工人。即使干活的是同一批人,装修公司能保证你家的施工质量比隔壁邻居家的施工队要好,流程更规范。

施工队的好处是便宜,比装修公司的报价便宜15%-20%左右,售后啥的就不要想了。装修公司虽然贵,但有一系列的质保和售后保证,比如水电等隐蔽工程一般会质保5年,表面工程质保2年。

现在有很多线上装修公司平台,可以在上面看到各家装修队的价格、评价、擅长的风格等,看中了加个微信聊一聊,让对方报个价、辅材的材料清单,自己在家也能大体比较一下。

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二、 开工装修流程步骤

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祝大家都能装修出满意的房子哦~

对装修中有任何疑问的地方也欢迎随时DD~

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