天西人字绿廊的规划理念，估计很多人都不了解，也还没看懂。

不同于粗放式发展，招商蛇口在这787亩的城市核心，呕心沥血，为了打造“人城境业”高度和谐统一的未来城市，在传统CBD的概念下，提出了创新式的CBP（CBD+PARK）模式。并在这个模式下，衍生出了POD\TOD\VOD的“3D融合”规划策略。

POD是公园引导开发。别人是先修城市，后建公园，而招商蛇口不一样，是先规划设计好公园，再建设城市，整个主次占比完全掉转，也完全颠倒了常规人理解的城市模样。公园也不再是散点的，而是连贯的，从天府公园到人字绿廊，从人字绿廊到自然河流，都不曾断点，而是形成了点线面的全布局。

TOD是公共交通引导开发。这个概念大家比较熟悉了，主要是以轨交等公共交通引导住宅、商业、产业、交通为一体，传统的有天府广场地铁站，目前主导的有陆肖TOD等站点，但大多是基于单一站点的开发。而天西核心区则更为超前，目前涉及5轨4站联合一体化开发，主打的是『更加密也更减密』。

加密是指轨道站点的加密，地下空间的加密，地下一层是是慢行系统+商业布局形式，地下二层是车行系统及停车空间，地下三层是轨交系统及停车空间。

地上地下一体化开发模式，重新定义了人、车、物的城市竖向交通关系，地下三层布局五条轨道线路与四大站点系统。

双机场线、主城新区联系线、新区环线，以及成都都市圈眉山线在这里交汇，同时设置大型城市候机楼，未来由轨道编织的城市中心枢纽正在形成；地下二层布局车行系统，是天西板块独有的城市形态，举个例子，相当于把交子大道的车行与落客功能下沉到地下空间，有效避免拥堵。

随之而来的减密则是车流全部下地，而一层地面全部设计为人流慢行网络，打造步行者的商业天堂，与此同时，人字绿廊还统一设计为了退台式低密商办，结合休闲绿地，进一步降低城市建筑密度。

VOD是活力引导开发。

人字绿廊力图打造低密商圈，与此同时，天府招商花园城及未来规划的城市级商圈会形成活力消费中心，至此构建公园+商业的7x24h活力型城区。

以人为本的功能布局，充满现代化，科技感，优化生态和人文环境，人字绿廊的腹地，就是招商蛇口的396米天际地标线，建成后将与中海489一起勾勒出天府新区的城市天际线。不仅如此，396总部南侧即新希望全球控股总部（规划中），后续或将成为天新版本的『双子塔』。#成都买房#