2024年6月26日，北京实施楼市新政，降低首套首付比例至20%、降低5年期利率下限至3.5%、加大多子女家庭信贷支持力度、提高住房公积金贷款额度、开展住房以旧换新等。

到7月11日已经半个月了，北京楼市的反应是二手房住宅网签量大增，二手房住宅大中介前台挂牌量和挂牌均价双双大跌，相关情况请看以下数据。

一，北京住宅网签量

新房住宅

2024年7月1日-10日，北京新房住宅网签量1442套，和2024年6月1日-10日的644套相比，增加798套，环比增长123.91%；

与2023年7月1日-10日的1593套相比，减少151套，同比减少9.48%。

二手房住宅

2024年7月1日-10日，北京二手房住宅网签量4772套，与2024年6月1日-10日的3127套相比，增加1645套，环比增长52.6%；

与2023年7月1日-10日的2642套相比，增加2130套，同比增长80.62%。

二，北京2024年7月房价

新房公示均价：

2024年7月，北京新房公示均价54692元/平方米，环比6月下跌0.89%；同比2023年7月下跌3.58%。

二手房住宅挂牌均价：

2024年7月，北京二手房住宅挂牌均价47546元/平方米，环比6月下跌3.52%；同比2023年7月下跌15.7%。

三，二手房大中介前台挂牌量

2024年7月10日，北京二手房住宅大中介前台挂牌量136150套，与6月10日的139050套相比，减少2500套，环比下降2.09%；

与2023年7月10日的123466套相比，增加12684套，同比上涨10.27%。

北京楼市出台了那么多新政措施，目前楼市还不稳定，还没有出现明确的走势。

我会时刻关注北京楼市动态，及时与大家一起分享。