荆州万达对面的城发·画扇峰项目,迎来新进展!

可可聊荆州 2024-06-13 08:19:36

前一段日子,我们更荆州撰写文章《荆州万达对面,将建“城发·画扇峰”项目!》,当时也提到了:城发·画扇峰项目可能即将启动地质勘察程序。近日,该项目的地质勘察进行了招投标,也透露了更多此项目相关信息。

城发·画扇峰计划七月底启动地质勘察

近日,荆州市同圭房地产开发有限公司(荆州城发全资子公司)发布了城发·画扇峰项目地质勘察招标公告,项目位于荆州区北京西路南侧、荆沙河北侧,要求完成本项目所需的全部工程地质勘察内容(初勘、详勘)、基坑支护及降排水设计,为工程设计、工程施工全过程提供技术支持和服务等相关后续工作。

招标公告也透露:计划勘察设计/勘察/设计服务期:25日历天,计划开工日期2024-07-30。这也意味着,城发·画扇峰项目预计在七月底启动地质勘察,下一步就是公布规划图,启动建设了。

项目包含住宅、商业、地下车库等

此前,我们的文章已经多次说过,该项目的主要建设内容为住宅、商业、地下车库、配套公建等,这次的招投标公告,则进一步透露:项目总用地面积77955平方米,规划总建筑面积约167438平方米。从这里也可以看出,可能初步的规划效果图都已经完成了,等待这次勘察过后应该就会公布了。

我们再来会看一下此前的规划图,这个项目主要还是一个比较狭长的住宅房地产项目(基本都规划为R2二类住宅用地),我们放大这一块的规划,可以看到更多细节。

在翰林苑小区东面,G1绿地标识。面积3.44公顷,绿地率65%,配建停车位300辆。预计打造口袋公园和停车场。

东升还迁小区和万达酒店南面,安心桥路延伸西侧,黄色R2地块两块,面积3.36公顷,容积率1.6,建筑限高36米,也就是说,这里应该会是十多层楼的小高层。

万达商业综合体南面,安心桥路延伸东侧,黄色R2地块两块,面积1.93公顷,容积率4,建筑限高80米,这里可以修建三十多层高的建筑。

综合来看,整个项目就是一个既有小高层也有高层的楼盘,和现在城发在东门附近建的那个项目有点类似。

曾经的城中村 多年才完成拆迁

你还记得曾经的画扇峰长啥样吗? 2014年,荆州万达广场开业,让原本属于城中村的东升片区,跃升为城市商业繁华地。 如果说万达广场感受到城市的气息,那么隔着北京西路的画扇峰,则透着浓浓的乡镇气息,由于房屋修建比较久远,大都比较低矮和破旧。

从万达开业后,街对面区域要拆迁的消息一直不绝于耳,可是直到六年后的2020年才真正开始实施,2022年5月21日,随着“荆楚人家大酒店”的拆除,这里也迎来了新的发展机遇。

此后,有人说,这里应该直接建一个公园,也有人建议,这里建成滨水商业区,从现在来看,它将会建成一个滨水的住宅区。

不管怎样,相较于以前的破旧矮房,对于荆州的城市风貌提升和城市的发展,总归是一件好事。

你觉得呢?

0 阅读:1