前一段日子，我们更荆州撰写文章《荆州万达对面，将建“城发·画扇峰”项目！》，当时也提到了：城发·画扇峰项目可能即将启动地质勘察程序。近日，该项目的地质勘察进行了招投标，也透露了更多此项目相关信息。

城发·画扇峰计划七月底启动地质勘察

近日，荆州市同圭房地产开发有限公司（荆州城发全资子公司）发布了城发·画扇峰项目地质勘察招标公告，项目位于荆州区北京西路南侧、荆沙河北侧，要求完成本项目所需的全部工程地质勘察内容（初勘、详勘）、基坑支护及降排水设计，为工程设计、工程施工全过程提供技术支持和服务等相关后续工作。

招标公告也透露：计划勘察设计/勘察/设计服务期：25日历天，计划开工日期2024-07-30。这也意味着，城发·画扇峰项目预计在七月底启动地质勘察，下一步就是公布规划图，启动建设了。

项目包含住宅、商业、地下车库等

此前，我们的文章已经多次说过，该项目的主要建设内容为住宅、商业、地下车库、配套公建等，这次的招投标公告，则进一步透露：项目总用地面积77955平方米，规划总建筑面积约167438平方米。从这里也可以看出，可能初步的规划效果图都已经完成了，等待这次勘察过后应该就会公布了。

我们再来会看一下此前的规划图，这个项目主要还是一个比较狭长的住宅房地产项目（基本都规划为R2二类住宅用地)，我们放大这一块的规划，可以看到更多细节。

在翰林苑小区东面，G1绿地标识。面积3.44公顷，绿地率65%，配建停车位300辆。预计打造口袋公园和停车场。

东升还迁小区和万达酒店南面，安心桥路延伸西侧，黄色R2地块两块，面积3.36公顷，容积率1.6，建筑限高36米，也就是说，这里应该会是十多层楼的小高层。

万达商业综合体南面，安心桥路延伸东侧，黄色R2地块两块，面积1.93公顷，容积率4，建筑限高80米，这里可以修建三十多层高的建筑。

综合来看，整个项目就是一个既有小高层也有高层的楼盘，和现在城发在东门附近建的那个项目有点类似。

曾经的城中村 多年才完成拆迁

你还记得曾经的画扇峰长啥样吗？ 2014年，荆州万达广场开业，让原本属于城中村的东升片区，跃升为城市商业繁华地。 如果说万达广场感受到城市的气息，那么隔着北京西路的画扇峰，则透着浓浓的乡镇气息，由于房屋修建比较久远，大都比较低矮和破旧。

从万达开业后，街对面区域要拆迁的消息一直不绝于耳，可是直到六年后的2020年才真正开始实施，2022年5月21日，随着“荆楚人家大酒店”的拆除，这里也迎来了新的发展机遇。

此后，有人说，这里应该直接建一个公园，也有人建议，这里建成滨水商业区，从现在来看，它将会建成一个滨水的住宅区。

不管怎样，相较于以前的破旧矮房，对于荆州的城市风貌提升和城市的发展，总归是一件好事。

你觉得呢？